ホーム › 住みやすい街 › 神奈川県 › 川崎市

川崎市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 🏛️ 財政が安定

川崎市は神奈川県に属し、154万人規模の大都市です。生活利便性スコアは高く（71.5点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は23.9万円/㎡と比較的高めです。保育所等は300か所あります。公立小学校は118校、中学校は58校です。一般診療所が1060か所あります。財政力指数は1.02で財政的に自立しています（地方交付税不交付団体）。空き家率は9.0%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

神奈川県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 71.5点
💰 コスパ(独身): 61.0点
夫婦向け: 60.6点
子育て向け: 52.1点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

川崎市は特に一人暮らしに向いた環境（最大スコア差8.9点）。20代は転出超過（年間21,700人）の傾向。30代（子育て世代）の流入も超過（+4,568人/年）です。

📊 神奈川県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（19.1万円/㎡）より26%高め、住みやすさスコアは平均より5.3点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など川崎市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

川崎市の住宅地価は23.9万円/㎡（比較的高め）、空き家率は9.0%です。

🏠
住宅地価（平均）
23.9 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

川崎市には一般診療所が1060か所、保育所等は300か所、公立小学校が118校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 1060診療所
🏫
学校（公立）
118小学校
中学校: 58校 / 高校: 25校 / 幼稚園: 79園
児童数: 75,261人 / 生徒数: 33,769人
👶
保育所等
300か所

🚔 治安・交通・防災

川崎市の最寄り駅まで徒歩10分（徒歩圏内）。洪水リスク中・土砂リスク中・津波リスク中です。

🚃
交通
59駅
最寄り駅: 徒歩10分
🛒
商業施設
2,731小売業
飲食店: 723店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:中
津波:中 地震:中

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

川崎市は高齢化率は19.9%（比較的若い世代が多い）。転入超過（年間+3,960人）。財政力指数は1.02（財政自立度が高い）です。

👴
人口動態
19.9% 高齢化率
💼
完全失業率
3.3 %
就業者: 717,354人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.3 /千人（出生）
死亡率: 8.8人/千人 ／ 自然増加: -1.5
（2022年）
🏚️
空き家率
9.0 %
住宅数: 836,900戸（2023年）
💴
財政力指数
1.02
財政自立度：高（1.0超）（2021年度）
🔄
転入・転出
+3,960 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

川崎市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（12件）

小学校・中学校・高校（208件）

幼稚園・保育所（85件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る（2026年版）

🏡 神奈川県の住みやすい街 人気TOP3

横浜市（77.0点） 相模原市（68.0点） 相模原市（67.8点）

🔍 似た特徴の街（他県）

愛媛県 宇和島市（61.0点） 大分県 日田市（60.9点） 大分県 佐伯市（61.0点）

川崎市の詳細データ

🗾 地価公示データ → 💰 年収・人口データ →

神奈川県のランキングを見る

🏡 住みやすさランキング 🏠 地価ランキング（安い順） 👶 保育所数ランキング 👥 人口ランキング 💴 財政力指数ランキング 🏘️ 空き家率ランキング 🍼 出生数ランキング 🧓 高齢化率ランキング 💼 失業率ランキング