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仙台市の住みやすさ(2026年版)

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 🏛️ 財政が安定

仙台市は宮城県に属し、110万人規模の大都市です。生活利便性スコアは非常に高く(87.1点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は11.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は186か所あります。公立小学校は126校、中学校は74校です。一般診療所が950か所あります。財政力指数は0.90で比較的高い水準にあります。

宮城県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 87.1点
💰 コスパ(独身): 60.9点
夫婦向け: 60.8点
子育て向け: 56.7点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

仙台市はどのライフスタイルにもバランスよく対応(スコア差4.2点以内)。20代は転出超過(年間543人)の傾向。30代(子育て世代)の流入も超過(+575人/年)です。

📊 宮城県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(4.5万円/㎡)より150%高め、住みやすさスコアは平均より11.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など仙台市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

仙台市の住宅地価は11.2万円/㎡(標準的)、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価(平均)
11.2 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

仙台市には一般診療所が950か所、保育所等は186か所、公立小学校が126校あります。

🏥
医療機関
病院 / 950診療所
🏫
学校(公立)
126小学校
中学校: 74校 / 高校: 35校 / 幼稚園: 83園
児童数: 52,882人 / 生徒数: 27,209人
👶
保育所等
186か所

🚔 治安・交通・防災

仙台市の最寄り駅まで徒歩6分(徒歩圏内)。洪水リスク中・土砂リスク中・津波リスク高です。

🚃
交通
59
最寄り駅: 徒歩6分
🛒
商業施設
5,730小売業
飲食店: 1,573店
🌊
災害リスク
洪水: 土砂:
津波: 地震:

※ハザードリスク(洪水・土砂・津波・地震)は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

仙台市は高齢化率は23.9%(全国平均並みの高齢化率)。転入超過(年間+2,387人)。財政力指数は0.90(比較的財政力がある)です。

👴
人口動態
23.9% 高齢化率
💼
完全失業率
4.2 %
就業者: 502,190人(2020年)
👶
出生率・死亡率
6.4 /千人(出生)
死亡率: 9.9人/千人 / 自然増加: -3.5
(2022年)
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 604,700戸(2023年)
💴
財政力指数
0.90
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+2,387 人/年

転入・転出フロー(2022年)

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)/全国市区町村間の移動データ

仙台市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(24件)

小学校・中学校・高校(247件)

幼稚園・保育所(120件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報(KSJ)をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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