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仙台市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 🏛️ 財政が安定

仙台市は宮城県に属し、110万人規模の大都市です。生活利便性スコアは非常に高く（87.1点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は11.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は186か所あります。公立小学校は126校、中学校は74校です。一般診療所が950か所あります。財政力指数は0.90で比較的高い水準にあります。

宮城県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 87.1点
💰 コスパ(独身): 60.9点
夫婦向け: 60.8点
子育て向け: 56.7点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

仙台市はどのライフスタイルにもバランスよく対応（スコア差4.2点以内）。20代は転出超過（年間543人）の傾向。30代（子育て世代）の流入も超過（+575人/年）です。

📊 宮城県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（4.5万円/㎡）より150%高め、住みやすさスコアは平均より11.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など仙台市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

仙台市の住宅地価は11.2万円/㎡（標準的）、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価（平均）
11.2 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

仙台市には一般診療所が950か所、保育所等は186か所、公立小学校が126校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 950診療所
🏫
学校（公立）
126小学校
中学校: 74校 / 高校: 35校 / 幼稚園: 83園
児童数: 52,882人 / 生徒数: 27,209人
👶
保育所等
186か所

🚔 治安・交通・防災

仙台市の最寄り駅まで徒歩6分（徒歩圏内）。洪水リスク中・土砂リスク中・津波リスク高です。

🚃
交通
59駅
最寄り駅: 徒歩6分
🛒
商業施設
5,730小売業
飲食店: 1,573店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:中
津波:高 地震:中

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

仙台市は高齢化率は23.9%（全国平均並みの高齢化率）。転入超過（年間+2,387人）。財政力指数は0.90（比較的財政力がある）です。

👴
人口動態
23.9% 高齢化率
💼
完全失業率
4.2 %
就業者: 502,190人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.4 /千人（出生）
死亡率: 9.9人/千人 ／ 自然増加: -3.5
（2022年）
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 604,700戸（2023年）
💴
財政力指数
0.90
財政自立度：比較的高い（2021年度）
🔄
転入・転出
+2,387 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

仙台市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（24件）

小学校・中学校・高校（247件）

幼稚園・保育所（120件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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