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江別市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い（4.6万円/㎡）

江別市は北海道に属し、12万人規模の都市です。生活利便性スコアはやや低く（44点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は4.6万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は10か所あります（待機児童：9人）。公立小学校は17校、中学校は9校です。一般診療所が69か所あります。

北海道 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 44.0点
💰 コスパ(独身): 45.6点
夫婦向け: 47.4点
子育て向け: 48.1点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

江別市はどのライフスタイルにもバランスよく対応（スコア差2.5点以内）です。

📊 北海道内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（2.3万円/㎡）より99%高めです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など江別市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

江別市の住宅地価は4.6万円/㎡（リーズナブル）、空き家率は10.9%です。

🏠
住宅地価（平均）
4.6 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

江別市には一般診療所が69か所、保育所等は10か所（待機児童9人）、公立小学校が17校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 69診療所
歯科診療所: 64か所
🏫
学校（公立）
17小学校
中学校: 9校 / 高校: 5校 / 幼稚園: 5園
児童数: 5,821人 / 生徒数: 3,481人
👶
保育所等
10か所
待機児童: 9人

🚔 治安・交通・防災

江別市の最寄り駅まで徒歩3分（駅近）。洪水リスク中・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
6駅
最寄り駅: 徒歩3分
🛒
商業施設
123小売業
飲食店: 30店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:低
津波:低 地震:低

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

江別市は高齢化率は30.6%（高齢化が進んでいる）。転入超過（年間+318人）。財政力指数は0.55（財政力は中程度）です。

👴
人口動態
30.6% 高齢化率
💼
完全失業率
4.5 %
就業者: 53,400人（2020年）
👶
出生率・死亡率
5.1 /千人（出生）
死亡率: 12.4人/千人 ／ 自然増加: -7.3
（2022年）
🏚️
空き家率
10.9 %
住宅数: 57,540戸（2023年）
💴
財政力指数
0.55
財政自立度：中程度（2021年度）
🔄
転入・転出
+318 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

江別市の病院・診療所・歯科

病院（6件）

診療所・歯科（136件）

江別市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（5件）

小学校・中学校・高校（31件）

幼稚園・保育所（15件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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江別市の詳細データ

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