ホーム › 住みやすい街 › 宮城県 › 仙台市

仙台市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
💑 カップル・共働きにおすすめ

仙台市は宮城県に属し、14万人規模の都市です。生活利便性スコアは高く（65.7点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は16.3万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は27か所あります。公立小学校は15校、中学校は8校です。一般診療所が102か所あります。空き家率は9.4%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

宮城県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 65.7点
💰 コスパ(独身): 68.1点
夫婦向け: 70.3点
子育て向け: 51.9点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

仙台市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差18.4点）です。

📊 宮城県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（4.5万円/㎡）より262%高め、住みやすさスコアは平均より18.7点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など仙台市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

仙台市の住宅地価は16.3万円/㎡（標準的）、空き家率は9.4%です。

🏠
住宅地価（平均）
16.3 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

仙台市には一般診療所が102か所、保育所等は27か所、公立小学校が15校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 102診療所
歯科診療所: 77か所
🏫
学校（公立）
15小学校
中学校: 8校 / 高校: 5校 / 幼稚園: 12園
児童数: 7,273人 / 生徒数: 3,263人
👶
保育所等
27か所

🚔 治安・交通・防災

仙台市の最寄り駅まで徒歩18分（車移動が中心）。洪水リスク高・土砂リスク低・津波リスク高です。

🚃
交通
8駅
最寄り駅: 徒歩18分
🛒
商業施設
799小売業
飲食店: 111店
🌊
災害リスク
洪水:高 土砂:低
津波:高 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

仙台市は高齢化率は22.1%（全国平均並みの高齢化率）。転入超過（年間+810人）です。

👴
人口動態
22.1% 高齢化率
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 67,496人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.2 /千人（出生）
死亡率: 9.3人/千人 ／ 自然増加: -2.1
（2022年）
🏚️
空き家率
9.4 %
住宅数: 77,760戸（2023年）
🔄
転入・転出
+810 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

仙台市の病院・診療所・歯科

病院（5件）

診療所・歯科（177件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る（2026年版）

🏡 宮城県の住みやすい街 人気TOP3

仙台市（68.6点） 仙台市（68.6点） 仙台市（68.6点）

🔍 似た特徴の街（他県）

愛知県 名古屋市（68.1点） 京都府 京都市（68.1点） 千葉県 千葉市（68.0点）

仙台市の詳細データ

🗾 地価公示データ → 💰 年収・人口データ →

宮城県のランキングを見る

🏡 住みやすさランキング 🏠 地価ランキング（安い順） 👶 保育所数ランキング 👥 人口ランキング 💴 財政力指数ランキング 🏘️ 空き家率ランキング 🍼 出生数ランキング 🧓 高齢化率ランキング 💼 失業率ランキング