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仙台市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
💑 カップル・共働きにおすすめ

仙台市は宮城県に属し、21万人規模の都市です。生活利便性スコアはやや低く（39.7点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は11.7万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は29か所あります。公立小学校は31校、中学校は18校です。一般診療所が163か所あります。空き家率は8.6%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

宮城県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 39.7点
💰 コスパ(独身): 68.6点
夫婦向け: 70.9点
子育て向け: 41.4点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

仙台市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差29.5点）です。

📊 宮城県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（4.5万円/㎡）より160%高め、住みやすさスコアは平均より19.2点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など仙台市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

仙台市の住宅地価は11.7万円/㎡（標準的）、空き家率は8.6%です。

🏠
住宅地価（平均）
11.7 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

仙台市には一般診療所が163か所、保育所等は29か所、公立小学校が31校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 163診療所
歯科診療所: 104か所
🏫
学校（公立）
31小学校
中学校: 18校 / 高校: 7校 / 幼稚園: 17園
児童数: 10,438人 / 生徒数: 5,364人
👶
保育所等
29か所

🚔 治安・交通・防災

仙台市の最寄り駅まで徒歩3分（駅近）。洪水リスク—・土砂リスク低・津波リスク高です。

🚃
交通
4駅
最寄り駅: 徒歩3分
🛒
商業施設
695小売業
飲食店: 184店
🌊
災害リスク
洪水:— 土砂:低
津波:高 地震:中

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

仙台市は高齢化率は27.6%（全国平均並みの高齢化率）。転出超過（年間-576人）です。

👴
人口動態
27.6% 高齢化率
💼
完全失業率
4.1 %
就業者: 97,024人（2020年）
👶
出生率・死亡率
5.5 /千人（出生）
死亡率: 10.2人/千人 ／ 自然増加: -4.7
（2022年）
🏚️
空き家率
8.6 %
住宅数: 104,430戸（2023年）
🔄
転入・転出
-576 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

仙台市の病院・診療所・歯科

病院（8件）

診療所・歯科（263件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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