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新潟市の住みやすさ(2026年版)

✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(5.7万円/㎡) 👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 💑 カップル・共働きにおすすめ 🌆 若者が集まるまち

新潟市は新潟県に属し、79万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く(71.7点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は5.7万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は224か所あります。公立小学校は108校、中学校は61校です。一般診療所が651か所あります。

新潟県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 71.7点
💰 コスパ(独身): 68.3点
夫婦向け: 68.3点
子育て向け: 59.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

新潟市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差9.2点)。20代の転入超過(年間+3,270人)で若い世代に人気。30代(子育て世代)の流入も超過(+35人/年)です。

📊 新潟県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(2.9万円/㎡)より92%高め、住みやすさスコアは平均より9.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など新潟市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

新潟市の住宅地価は5.7万円/㎡(標準的)、空き家率は13.1%です。

🏠
住宅地価(平均)
5.7 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

新潟市には一般診療所が651か所、保育所等は224か所、公立小学校が108校あります。

🏥
医療機関
病院 / 651診療所
🏫
学校(公立)
108小学校
中学校: 61校 / 高校: 28校 / 幼稚園: 26園
児童数: 37,245人 / 生徒数: 19,453人
👶
保育所等
224か所

🚔 治安・交通・防災

新潟市の最寄り駅まで徒歩55分(車移動が中心)。洪水リスク中・土砂リスク中・津波リスク低です。

🚃
交通
35
最寄り駅: 徒歩55分
🛒
商業施設
4,738小売業
飲食店: 949店
🌊
災害リスク
洪水: 土砂:
津波: 地震:

※ハザードリスク(洪水・土砂・津波・地震)は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

新潟市は高齢化率は29.7%(高齢化が進んでいる)。転出超過(年間-635人)。財政力指数は0.67(財政力は中程度)です。

👴
人口動態
29.7% 高齢化率
💼
完全失業率
3.9 %
就業者: 376,334人(2020年)
👶
出生率・死亡率
6.0 /千人(出生)
死亡率: 12.8人/千人 / 自然増加: -6.8
(2022年)
🏚️
空き家率
13.1 %
住宅数: 381,800戸(2023年)
💴
財政力指数
0.67
財政自立度:中程度(2021年度)
🔄
転入・転出
-635 人/年

転入・転出フロー(2022年)

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)/全国市区町村間の移動データ

新潟市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(17件)

小学校・中学校・高校(209件)

幼稚園・保育所(109件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報(KSJ)をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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