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新潟市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃（5.7万円/㎡） 👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 💑 カップル・共働きにおすすめ 🌆 若者が集まるまち

新潟市は新潟県に属し、79万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く（71.7点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は5.7万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は224か所あります。公立小学校は108校、中学校は61校です。一般診療所が651か所あります。

新潟県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 71.7点
💰 コスパ(独身): 68.3点
夫婦向け: 68.3点
子育て向け: 59.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

新潟市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差9.2点）。20代の転入超過（年間+3,270人）で若い世代に人気。30代（子育て世代）の流入も超過（+35人/年）です。

📊 新潟県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（2.9万円/㎡）より92%高め、住みやすさスコアは平均より9.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など新潟市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

新潟市の住宅地価は5.7万円/㎡（標準的）、空き家率は13.1%です。

🏠
住宅地価（平均）
5.7 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

新潟市には一般診療所が651か所、保育所等は224か所、公立小学校が108校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 651診療所
🏫
学校（公立）
108小学校
中学校: 61校 / 高校: 28校 / 幼稚園: 26園
児童数: 37,245人 / 生徒数: 19,453人
👶
保育所等
224か所

🚔 治安・交通・防災

新潟市の最寄り駅まで徒歩55分（車移動が中心）。洪水リスク中・土砂リスク中・津波リスク低です。

🚃
交通
35駅
最寄り駅: 徒歩55分
🛒
商業施設
4,738小売業
飲食店: 949店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:中
津波:低 地震:中

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

新潟市は高齢化率は29.7%（高齢化が進んでいる）。転出超過（年間-635人）。財政力指数は0.67（財政力は中程度）です。

👴
人口動態
29.7% 高齢化率
💼
完全失業率
3.9 %
就業者: 376,334人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.0 /千人（出生）
死亡率: 12.8人/千人 ／ 自然増加: -6.8
（2022年）
🏚️
空き家率
13.1 %
住宅数: 381,800戸（2023年）
💴
財政力指数
0.67
財政自立度：中程度（2021年度）
🔄
転入・転出
-635 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

新潟市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（17件）

小学校・中学校・高校（209件）

幼稚園・保育所（109件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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