八尾市の住みやすさ（生活利便性）スコアは？

八尾市の生活利便性スコアは61.8点です。交通利便性・商業施設・医療・財政力・人口活力を総合評価しています（地価を含まないため都市部も正当に評価されます）。

八尾市の地価（住宅地）はどれくらい？

八尾市の住宅地の平均地価は12.9万円/㎡です（国土交通省地価公示データより）。

八尾市の保育所数は？

八尾市には保育所等が36か所あります。

八尾市の学校・幼稚園数は？

八尾市の公立学校数は、小学校27校・中学校15校・高校5校・幼稚園7園です。小学校の児童数は12,171人、中学校の生徒数は6,107人（2023年、文部科学省社会・人口統計体系より）。

八尾市の診療所数は？

八尾市の一般診療所数は212か所、歯科診療所数は133か所です（2023年、厚生労働省医療施設調査より）。

八尾市の出生率は？

八尾市の人口1,000人あたりの出生数は6.5人（2022年）で、自然増加率は-6.4人/千人です（総務省住民基本台帳人口移動報告より）。

八尾市の空き家率は？

八尾市の空き家率は13.9%で、全国平均並みの空き家率です（2023年、総務省住宅土地統計調査より）。住宅総数は132,670戸です。

八尾市の財政力は？

八尾市の財政力指数は0.72で、比較的高い水準です。財政力指数が1.0を超えると地方交付税の不交付団体となります（2021年度、総務省データより）。

八尾市の住みやすさ（2026年版）

八尾市は大阪府に属し、26万人規模の都市です。生活利便性スコアは平均的で（61.8点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は12.9万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は36か所あります。公立小学校は27校、中学校は15校です。一般診療所が212か所あります。財政力指数は0.72で比較的高い水準にあります。

大阪府 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors

🌆 生活利便性: 61.8点

💰 コスパ(独身): 62.4点

夫婦向け: 62.7点

子育て向け: 57.4点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

八尾市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差5.4点）です。

📊 大阪府内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（18.8万円/㎡）より31%安めです。生活コストを抑えたい方にとって有利な水準です。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など八尾市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

八尾市の住宅地価は12.9万円/㎡（標準的）、空き家率は13.9%です。

🏠

住宅地価（平均）

12.9 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

八尾市には一般診療所が212か所、保育所等は36か所、公立小学校が27校あります。

🏥

医療機関

—病院 / 212診療所

歯科診療所: 133か所

🏫

学校（公立）

27小学校

中学校: 15校 / 高校: 5校 / 幼稚園: 7園

児童数: 12,171人 / 生徒数: 6,107人

👶

保育所等

36か所

🚔 治安・交通・防災

八尾市の最寄り駅まで徒歩12分（徒歩圏内）。洪水リスク低・土砂リスク中・津波リスク中です。

🚃

交通

13駅

最寄り駅: 徒歩12分

🛒

商業施設

599小売業

飲食店: 119店

🌊

災害リスク

洪水:低土砂:中
津波:中地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

八尾市は高齢化率は28.8%（高齢化が進んでいる）。転出超過（年間-117人）。財政力指数は0.72（比較的財政力がある）です。

👴

人口動態

28.8% 高齢化率

💼

完全失業率

4.6 %

就業者: 111,002人（2020年）

👶

出生率・死亡率

6.5 /千人（出生）

死亡率: 12.9人/千人／自然増加: -6.4

（2022年）

🏚️

空き家率

13.9 %

住宅数: 132,670戸（2023年）

💴

財政力指数

0.72

財政自立度：比較的高い（2021年度）

🔄

転入・転出

-117 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

八尾市の病院・診療所・歯科

病院（11件）

診療所・歯科（358件）

八尾市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（1件）

大阪経済法科大学

小学校・中学校・高校（49件）

幼稚園・保育所（47件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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八尾市の住みやすさ（2026年版）

📊 主要指標データ

🏠 住環境・地価

🏥 医療・子育て・教育

🚔 治安・交通・防災

👴 人口・財政

転入・転出フロー（2022年）

八尾市の病院・診療所・歯科

八尾市の学校・保育施設

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