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北区の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 ファミリーにおすすめ

北区は東京都に属し、36万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く（76.8点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は66.4万円/㎡と都市部水準です。保育所等は73か所あります（待機児童：8人）。公立小学校は36校、中学校は22校です。一般診療所が294か所あります。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 76.8点
💰 コスパ(独身): 50.6点
夫婦向け: 49.9点
子育て向け: 75.9点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

北区は特に子育て世帯に向いた環境（最大スコア差26点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）より25%高め、住みやすさスコアは平均より5.5点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など北区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

北区の住宅地価は66.4万円/㎡（都市部水準（高め））、空き家率は11.9%です。

🏠
住宅地価（平均）
66.4 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

北区には一般診療所が294か所、保育所等は73か所（待機児童8人）、公立小学校が36校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 294診療所
歯科診療所: 226か所
🏫
学校（公立）
36小学校
中学校: 22校 / 高校: 15校 / 幼稚園: 36園
児童数: 14,991人 / 生徒数: 7,518人
👶
保育所等
73か所
待機児童: 8人

🚔 治安・交通・防災

北区の最寄り駅まで徒歩3分（駅近）。洪水リスク中・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
19駅
最寄り駅: 徒歩3分
🛒
商業施設
1,762小売業
飲食店: 129店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:低
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

北区は高齢化率は24.7%（全国平均並みの高齢化率）。転入超過（年間+2,738人）です。

👴
人口動態
24.7% 高齢化率
💼
完全失業率
3.8 %
就業者: 149,931人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.7 /千人（出生）
死亡率: 11.8人/千人 ／ 自然増加: -5.1
（2022年）
🏚️
空き家率
11.9 %
住宅数: 213,930戸（2023年）
🔄
転入・転出
+2,738 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

北区の病院・診療所・歯科

病院（19件）

診療所・歯科（541件）

北区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（4件）

小学校・中学校・高校（76件）

幼稚園・保育所（36件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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北区の詳細データ

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