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三鷹市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 ファミリーにおすすめ 🏛️ 財政が安定

三鷹市は東京都に属し、20万人規模の都市です。生活利便性スコアはやや低く（43.9点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は47.1万円/㎡と比較的高めです。保育所等は36か所あります。公立小学校は16校、中学校は9校です。一般診療所が151か所あります。財政力指数は1.14で財政的に自立しています（地方交付税不交付団体）。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 43.9点
💰 コスパ(独身): 32.5点
夫婦向け: 35.5点
子育て向け: 66.5点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

三鷹市は特に子育て世帯に向いた環境（最大スコア差34点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）とほぼ同水準、住みやすさスコアは平均より12.6点低いです。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など三鷹市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

三鷹市の住宅地価は47.1万円/㎡（比較的高め）、空き家率は10.8%です。

🏠
住宅地価（平均）
47.1 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

三鷹市には一般診療所が151か所、保育所等は36か所、公立小学校が16校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 151診療所
歯科診療所: 103か所
🏫
学校（公立）
16小学校
中学校: 9校 / 高校: 3校 / 幼稚園: 17園
児童数: 9,879人 / 生徒数: 4,407人
👶
保育所等
36か所

🚔 治安・交通・防災

三鷹市の最寄り駅まで徒歩22分（車移動が中心）。洪水リスク高・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
2駅
最寄り駅: 徒歩22分
🛒
商業施設
156小売業
飲食店: 35店
🌊
災害リスク
洪水:高 土砂:低
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

三鷹市は高齢化率は21.8%（全国平均並みの高齢化率）。転入超過（年間+325人）。財政力指数は1.14（財政自立度が高い）です。

👴
人口動態
21.8% 高齢化率
💼
完全失業率
3.4 %
就業者: 82,769人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.4 /千人（出生）
死亡率: 9.2人/千人 ／ 自然増加: -2.9
（2022年）
🏚️
空き家率
10.8 %
住宅数: 108,940戸（2023年）
💴
財政力指数
1.14
財政自立度：高（1.0超）（2021年度）
🔄
転入・転出
+325 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

三鷹市の病院・診療所・歯科

病院（8件）

診療所・歯科（235件）

三鷹市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（5件）

小学校・中学校・高校（29件）

幼稚園・保育所（17件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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