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新宿区の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 ファミリーにおすすめ

新宿区は東京都に属し、35万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは非常に高く（83.3点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は102.1万円/㎡と都市部水準です。保育所等は51か所あります。公立小学校は30校、中学校は16校です。一般診療所が766か所あります。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 83.3点
💰 コスパ(独身): 50.5点
夫婦向け: 49.1点
子育て向け: 85.5点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

新宿区は特に子育て世帯に向いた環境（最大スコア差36.4点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）より93%高め、住みやすさスコアは平均より5.4点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など新宿区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

新宿区の住宅地価は102.1万円/㎡（都市部水準（高め））、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価（平均）
102.1 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

新宿区には一般診療所が766か所、保育所等は51か所、公立小学校が30校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 766診療所
歯科診療所: 427か所
🏫
学校（公立）
30小学校
中学校: 16校 / 高校: 11校 / 幼稚園: 30園
児童数: 10,805人 / 生徒数: 6,452人
👶
保育所等
51か所

🚔 治安・交通・防災

新宿区の最寄り駅まで徒歩3分（駅近）。洪水リスク中・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
30駅
最寄り駅: 徒歩3分
🛒
商業施設
6,077小売業
飲食店: 5,377店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:低
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

新宿区は高齢化率は19.0%（比較的若い世代が多い）。転入超過（年間+337人）です。

👴
人口動態
19.0% 高齢化率
💼
完全失業率
3.8 %
就業者: 123,796人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.2 /千人（出生）
死亡率: 8.9人/千人 ／ 自然増加: -2.7
（2022年）
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 261,030戸（2023年）
🔄
転入・転出
+337 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

新宿区の病院・診療所・歯科

病院（14件）

診療所・歯科（1138件）

新宿区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（21件）

小学校・中学校・高校（58件）

幼稚園・保育所（33件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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