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杉並区の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 ファミリーにおすすめ

杉並区は東京都に属し、59万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く（76.6点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は64.9万円/㎡と都市部水準です。保育所等は91か所あります。公立小学校は42校、中学校は31校です。一般診療所が542か所あります。空き家率は9.5%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 76.6点
💰 コスパ(独身): 51.7点
夫婦向け: 51.0点
子育て向け: 80.3点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

杉並区は特に子育て世帯に向いた環境（最大スコア差29.3点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）より22%高め、住みやすさスコアは平均より6.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など杉並区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

杉並区の住宅地価は64.9万円/㎡（都市部水準（高め））、空き家率は9.5%です。

🏠
住宅地価（平均）
64.9 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

杉並区には一般診療所が542か所、保育所等は91か所、公立小学校が42校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 542診療所
歯科診療所: 428か所
🏫
学校（公立）
42小学校
中学校: 31校 / 高校: 19校 / 幼稚園: 42園
児童数: 23,237人 / 生徒数: 10,919人
👶
保育所等
91か所

🚔 治安・交通・防災

杉並区の最寄り駅まで徒歩9分（徒歩圏内）。洪水リスク中・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
20駅
最寄り駅: 徒歩9分
🛒
商業施設
2,533小売業
飲食店: 406店
🌊
災害リスク
洪水:中 土砂:低
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

杉並区は高齢化率は20.4%（比較的若い世代が多い）。転入超過（年間+1,395人）です。

👴
人口動態
20.4% 高齢化率
💼
完全失業率
3.5 %
就業者: 252,172人（2020年）
👶
出生率・死亡率
6.7 /千人（出生）
死亡率: 8.9人/千人 ／ 自然増加: -2.2
（2022年）
🏚️
空き家率
9.5 %
住宅数: 365,470戸（2023年）
🔄
転入・転出
+1,395 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

杉並区の病院・診療所・歯科

病院（20件）

診療所・歯科（952件）

杉並区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（6件）

小学校・中学校・高校（94件）

幼稚園・保育所（43件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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