ホーム › 住みやすい街 › 東京都 › 墨田区

墨田区の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
👨‍👩‍👧 ファミリーにおすすめ

墨田区は東京都に属し、27万人規模の都市です。生活利便性スコアは高く（78.9点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は54万円/㎡と都市部水準です。保育所等は55か所あります（待機児童：8人）。公立小学校は25校、中学校は13校です。一般診療所が245か所あります。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 78.9点
💰 コスパ(独身): 50.6点
夫婦向け: 50.3点
子育て向け: 78.7点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

墨田区は特に子育て世帯に向いた環境（最大スコア差28.4点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）とほぼ同水準、住みやすさスコアは平均より5.6点高いです。生活利便性・交通・子育て環境がバランスよく整ったエリアといえます。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など墨田区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

墨田区の住宅地価は54.0万円/㎡（都市部水準（高め））、空き家率は11.7%です。

🏠
住宅地価（平均）
54.0 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

墨田区には一般診療所が245か所、保育所等は55か所（待機児童8人）、公立小学校が25校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 245診療所
歯科診療所: 194か所
🏫
学校（公立）
25小学校
中学校: 13校 / 高校: 7校 / 幼稚園: 15園
児童数: 10,404人 / 生徒数: 5,685人
👶
保育所等
55か所
待機児童: 8人

🚔 治安・交通・防災

墨田区の最寄り駅まで徒歩0分（駅近）。洪水リスク—・土砂リスク—・津波リスク低です。

🚃
交通
14駅
最寄り駅: 徒歩0分
🛒
商業施設
1,603小売業
飲食店: 920店
🌊
災害リスク
洪水:— 土砂:—
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

墨田区は高齢化率は22.1%（全国平均並みの高齢化率）。転入超過（年間+3,391人）です。

👴
人口動態
22.1% 高齢化率
💼
完全失業率
3.4 %
就業者: 129,177人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.8 /千人（出生）
死亡率: 10.1人/千人 ／ 自然増加: -2.4
（2022年）
🏚️
空き家率
11.7 %
住宅数: 174,530戸（2023年）
🔄
転入・転出
+3,391 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

墨田区の病院・診療所・歯科

病院（13件）

診療所・歯科（424件）

墨田区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（1件）

小学校・中学校・高校（47件）

幼稚園・保育所（19件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る（2026年版）

🏡 東京都の住みやすい街 人気TOP3

特別区部（57.0点） 八王子市（56.2点） 足立区（55.4点）

🔍 似た特徴の街（他県）

岩手県 雫石町（50.6点） 福岡県 筑紫野市（50.7点） 埼玉県 三郷市（50.7点）

墨田区の詳細データ

🗾 地価公示データ → 💰 年収・人口データ →

東京都のランキングを見る

🏡 住みやすさランキング 🏠 地価ランキング（安い順） 👶 保育所数ランキング 👥 人口ランキング 💴 財政力指数ランキング 🏘️ 空き家率ランキング 🍼 出生数ランキング 🧓 高齢化率ランキング 💼 失業率ランキング