江戸川区 vs 八王子市｜住むならどっち？
江戸川区 vs 八王子市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは八王子市（78.9点）が江戸川区（64.9点）を14.0ポイント上回っています。
人口は江戸川区が約697,932人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は八王子市（12.6万円/m²）のほうが割安で、差は28.7万円/m²です。
子育て・単身ともに八王子市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、江戸川区のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
60.9 vs 62.3
共働き
バランス重視
引き分け
74.0 vs 76.3
ファミリー
子育て・教育重視
八王子市
59.1 vs 64.4
住みやすさスコア比較
| 指標 | 江戸川区 | 八王子市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 64.9点 | 78.9点 |
| 独身向けスコア * | 60.9点 | 62.3点 |
| 共働き向けスコア * | 74.0点 | 76.3点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 59.1点 | 64.4点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測江戸川区 優位
| 指標 | 江戸川区 | 八王子市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 697,932人 | 579,355人 |
| 高齢化率 * | 21.3% | 27.0% |
| 人口増減率 * | -0.7% | -1.3% |
| 2050年人口変化率 * | -2.7% | -8.0% |
| 出生率 * | 6.3 | 4.7 |
| 死亡率 * | 9.9 | 11.1 |
人口推移予測
生活環境江戸川区 優位
| 指標 | 江戸川区 | 八王子市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 12.0 | 21.2 |
| 小売業事業所 * | 1,556件 | 1,821件 |
| 飲食・宿泊業 * | 298件 | 278件 |
| 病院 * | 22件 | 35件 |
| 診療所 * | 463件 | 392件 |
| 歯科 * | 356件 | 280件 |
不動産・経済八王子市 割安
| 指標 | 江戸川区 | 八王子市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 41.3万円 | 12.6万円 |
| 財政力指数 * | — | 0.9 |
| 失業率 * | 3.9% | 4.3% |
| 空き家率 * | 9.3% | 11.1% |
子育て環境八王子市 優位
| 指標 | 江戸川区 | 八王子市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 146件 | 102件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 24人 |
| 小学校数 * | 67校 | 69校 |
| 中学校数 * | 34校 | 46校 |
| 幼稚園数 * | 38件 | 29件 |
| 出生率 * | 6.3 | 4.7 |
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
江戸川区
八王子市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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