特別区部 vs 江戸川区｜住むならどっち？
特別区部 vs 江戸川区 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは特別区部（65.9点）と江戸川区（64.9点）でほぼ同水準です。
人口は特別区部が約9,733,276人で、約13.9倍の規模です。
住宅地価は江戸川区（41.3万円/m²）のほうが割安で、差は25.2万円/m²です。
子育て・単身ともに江戸川区がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
59.7 vs 60.9
共働き
バランス重視
江戸川区
62.2 vs 74.0
ファミリー
子育て・教育重視
江戸川区
49.8 vs 59.1
住みやすさスコア比較
| 指標 | 特別区部 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 65.9点 | 64.9点 |
| 独身向けスコア * | 59.7点 | 60.9点 |
| 共働き向けスコア * | 62.2点 | 74.0点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 49.8点 | 59.1点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測特別区部 優位
| 指標 | 特別区部 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 9,733,276人 | 697,932人 |
| 高齢化率 * | 21.3% | 21.3% |
| 人口増減率 * | — | -0.7% |
| 2050年人口変化率 * | — | -2.7% |
| 出生率 * | 6.8 | 6.3 |
| 死亡率 * | 9.5 | 9.9 |
人口推移予測
生活環境特別区部 優位
| 指標 | 特別区部 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 駅数 * | — | 12.0 |
| 小売業事業所 * | 111,537件 | 1,556件 |
| 飲食・宿泊業 * | 57,510件 | 298件 |
| 病院 * | — | 22件 |
| 診療所 * | — | 463件 |
| 歯科 * | — | 356件 |
不動産・経済江戸川区 割安
| 指標 | 特別区部 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 66.5万円 | 41.3万円 |
| 財政力指数 * | — | — |
| 失業率 * | 3.5% | 3.9% |
| 空き家率 * | 10.9% | 9.3% |
子育て環境江戸川区 優位
| 指標 | 特別区部 | 江戸川区 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 2,672件 | 146件 |
| 待機児童数 * | — | 0人 |
| 小学校数 * | 850校 | 67校 |
| 中学校数 * | 517校 | 34校 |
| 幼稚園数 * | 682件 | 38件 |
| 出生率 * | 6.8 | 6.3 |
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
特別区部
江戸川区
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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