札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
20万円/㎡
196,232円
前年比
-2.3%
2024→2025年
取引件数（2025年）
121件
北海道内順位
3位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 147,059円 | 340㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 264,286円 | 140㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 304,000円 | 125㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 150㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 北郷８条 |
| 2025年Q3 | 140,000円 | 150㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 北郷２条 |
| 2025年Q3 | 74,667円 | 375㎡ | 1982年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 北郷３条 |
| 2025年Q3 | 11,429円 | 175㎡ | 1973年 | ５ＬＤＫ | 北郷２条 |
| 2025年Q3 | 177,778円 | 90㎡ | 1977年 | ２ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 76,768円 | 990㎡ | 1966年 | ２ＬＤＫ | 菊水元町２条 |
| 2025年Q3 | 64,444円 | 90㎡ | 1973年 | ３ＬＤＫ | 北郷３条 |
| 2025年Q3 | 375,000円 | 80㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 70,175円 | 570㎡ | 1969年 | ５ＬＤＫ | 菊水元町２条 |
| 2025年Q3 | 272,727円 | 110㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 菊水元町２条 |
| 2025年Q3 | 34,468円 | 235㎡ | 1971年 | ４ＬＤＫ | 川北２条 |
| 2025年Q3 | 347,368円 | 95㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 本通 |
| 2025年Q3 | 318,182円 | 110㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 280,000円 | 100㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 258,333円 | 120㎡ | 2013年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 北郷２条 |
| 2025年Q3 | 96,296円 | 135㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | 北郷５条 |
| 2025年Q3 | 106,122円 | 245㎡ | 1997年 | ６ＬＤＫ | 菊水元町８条 |
| 2025年Q3 | 263,636円 | 110㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 北郷４条 |
| 2025年Q3 | 123,077円 | 195㎡ | 2000年 | ６ＬＤＫ | 北郷６条 |
| 2025年Q3 | 118,750円 | 160㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 北郷５条 |
| 2025年Q3 | 365,217円 | 115㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 164,444円 | 225㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 菊水元町８条 |
| 2025年Q3 | 246,667円 | 150㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 菊水元町１条 |
| 2025年Q3 | 102,326円 | 215㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 川北４条 |
| 2025年Q3 | 222,222円 | 135㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 中央３条 |
| 2025年Q3 | 97,647円 | 85㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 中央２条 |
| 2025年Q3 | 209,091円 | 110㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 中央２条 |
| 2025年Q3 | 151,111円 | 225㎡ | 1974年 | ４ＬＤＫ | 北郷１条 |
| 2025年Q3 | 125,926円 | 135㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 北郷１条 |
| 2025年Q3 | 102,703円 | 185㎡ | 1971年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 北郷１条 |
| 2025年Q3 | 115,152円 | 165㎡ | 1993年 | ８ＬＤＫ | 北郷１条 |
| 2025年Q3 | 104,545円 | 220㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | 川下５条 |
| 2025年Q3 | 55,556円 | 180㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 川下２条 |
| 2025年Q3 | 84,848円 | 165㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 川北５条 |
| 2025年Q3 | 216,667円 | 120㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q2 | 236,364円 | 165㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 南郷通 |
| 2025年Q2 | 144,444円 | 270㎡ | 1999年 | ５ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q2 | 254,545円 | 165㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q2 | 68,085円 | 235㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 米里５条 |
| 2025年Q2 | 266,667円 | 120㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 北郷２条 |
| 2025年Q2 | 400,000円 | 85㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 北郷３条 |
| 2025年Q2 | 136,364円 | 110㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 北郷３条 |
| 2025年Q2 | 300,000円 | 120㎡ | 2013年 | ２ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q2 | 80,000円 | 250㎡ | 1979年 | ５ＬＤＫ | 北郷５条 |
| 2025年Q2 | 91,304円 | 230㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 北郷５条 |
| 2025年Q2 | 325,000円 | 120㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 栄通 |
| 2025年Q2 | 307,692円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 栄通 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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