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大分市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃（6.5万円/㎡） 💑 カップル・共働きにおすすめ 🌆 若者が集まるまち

大分市は大分県に属し、48万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く（74.7点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は6.5万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は88か所あります。公立小学校は55校、中学校は33校です。一般診療所が392か所あります。財政力指数は0.89で比較的高い水準にあります。

大分県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 74.7点
💰 コスパ(独身): 65.8点
夫婦向け: 66.0点
子育て向け: 64.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

大分市はどのライフスタイルにもバランスよく対応（スコア差2点以内）。20代の転入超過（年間+1,485人）で若い世代に人気です。

📊 大分県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（2.7万円/㎡）より142%高め、住みやすさスコアは平均より11.8点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など大分市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

大分市の住宅地価は6.5万円/㎡（標準的）、空き家率は13.4%です。

🏠
住宅地価（平均）
6.5 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

大分市には一般診療所が392か所、病院が53施設、保育所等は88か所、公立小学校が55校あります。

🏥
医療機関
53病院 / 392診療所
歯科診療所: 224か所
🏫
学校（公立）
55小学校
中学校: 33校 / 高校: 20校 / 幼稚園: 36園
児童数: 25,315人 / 生徒数: 13,519人
👶
保育所等
88か所

🚔 治安・交通・防災

大分市の最寄り駅まで徒歩8分（徒歩圏内）。洪水リスク低・土砂リスク中・津波リスク低です。

🚃
交通
18駅
最寄り駅: 徒歩8分
🛒
商業施設
1,689小売業
飲食店: 1,209店
🌊
災害リスク
洪水:低 土砂:中
津波:低 地震:高

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

大分市は高齢化率は27.5%（全国平均並みの高齢化率）。転出超過（年間-80人）。財政力指数は0.89（比較的財政力がある）です。

👴
人口動態
27.5% 高齢化率
💼
完全失業率
4.2 %
就業者: 221,634人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.4 /千人（出生）
死亡率: 10.9人/千人 ／ 自然増加: -3.5
（2022年）
🏚️
空き家率
13.4 %
住宅数: 246,960戸（2023年）
💴
財政力指数
0.89
財政自立度：比較的高い（2021年度）
🔄
転入・転出
-80 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

大分市の病院・診療所・歯科

病院（53件）

診療所・歯科（610件）

大分市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校（6件）

小学校・中学校・高校（116件）

幼稚園・保育所（88件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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