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別府市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い(4.4万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

別府市は大分県に属し、12万人規模の都市です。生活利便性スコアは平均的で(69.5点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は4.4万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は33か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は15校、中学校は8校です(国公私立計)。一般診療所が114か所あります。

大分県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

別府市の強み・弱み

強み
  • 医療機関数(大分県内2位/18市区町村)
  • 保育所等の数(大分県内2位/18市区町村)
  • 転入超過数(大分県内4位/18市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(大分県内15位/16市区町村)

総合スコア: 大分県内 3位/18市区町村

別府市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は大分県大分市(1,488人)。転出先1位は大分県大分市(1,166人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
大分市
大分県
1,488 864 402 222
日出町
大分県
286 120 100 66
由布市
大分県
168 90 66 12
熊本市
熊本県
138 76 42 20
福岡市博多区
福岡県
126 96 26 4

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
大分市
大分県
1,166 618 380 168
日出町
大分県
276 116 84 76
由布市
大分県
158 66 56 36
中津市
大分県
116 78 26 12
国東市
大分県
98 42 32 24
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

別府市と比較する

vs 大分市 vs 中津市 vs 佐伯市 vs 日田市 vs 宇佐市 vs 臼杵市 vs 豊後大野市 vs 由布市
🌆 生活利便性: 69.5点
💰 コスパ(独身): 59.9点
共働き: 74.0点
子育て向け: 68.1点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

別府市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差14.1点)です。

📊 大分県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(2.7万円/㎡)より64%高め、住みやすさスコアは平均より6.5点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など別府市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

別府市の住宅地価は4.4万円/㎡(リーズナブル)、空き家率は21.7%です。

🏠
住宅地価(平均) *
4.4 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

別府市には一般診療所が114か所、病院が24施設、保育所等は33か所(待機児童ゼロ)、小学校が15校あります。

🏥
医療機関 *
24病院 / 114診療所
歯科診療所: 55か所
🏫
学校(公立) *
15小学校
中学校: 8校 / 高校: 4校 / 幼稚園: 20園
児童数: 4,955人 / 生徒数: 2,669人
👶
保育所等 *
33か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
5
🛒
商業施設
445,855小売業
飲食・宿泊業: 102,034件

👴 人口・財政

別府市は高齢化率は35.1%(超高齢化が進む地域)。2050年にかけて人口は-27.1%の大幅減少見込み。転出超過(年間-34人)。財政力指数は0.57(財政力は中程度)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 84,031人(-27.1%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
35.1% 高齢化率
2050年: -27.1%
💼
完全失業率
4.8 %
就業者: 50,067人(2020年)
👶
出生率・死亡率
5.3 /千人(出生)
死亡率: 15.3人/千人 / 自然増加: -10.0
(2022年)
🏚️
空き家率
21.7 %
住宅数: 68,600戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.57
財政自立度:中程度(2021年度)
🔄
転入・転出
-34 人/年

🗺️ 別府市の観光スポット(89箇所)

別府市には89箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所18件、神社9件、寺院7件、教会1件、博物館・資料館5件、美術館2件、記念館25件、展望スポット8件、動物園3件、山・展望地7件、史跡1件、記念碑3件です。

🎡 観光名所(18件)

⛩️ 神社(9件)

  • 交通安全の祠
  • 八幡竃門神社
  • 南無薬師如来
  • 天満神社
  • 山王社
  • 他 4 箇所

🛕 寺院(7件)

  • 両郡橋の地蔵尊
  • 八坂寺
  • 梅詠山観源寺
  • 神楽山正福寺
  • 竹瓦地蔵堂
  • 他 2 箇所

⛪ 教会(1件)

  • イエスキリスト万民教会

🏛️ 博物館・資料館(5件)

🎨 美術館(2件)

  • BEPPU STUDIO 01 Art studio
  • Gallery Ao

🏛️ 記念館(25件)

  • 丸山待子生誕の地
  • 別府市立南小学校百周年記念碑
  • 別府港跡と天然砂湯跡 別府港および天然の砂湯が存在した場所を記念する石碑。明治時代の港の様子と砂湯文化について解説がある。
  • 別府築港之碑 別府港の築港を記念して建てられた記念碑。
  • 向原石幢
  • 他 20 箇所

🔭 展望スポット(8件)

  • グローバルタワー
  • 十文字原展望台
  • 国東塔
  • 曲がり角
  • 東椎屋の滝
  • 他 3 箇所

🐘 動物園(3件)

  • ワンダーラクテンチ動物園
  • 山地獄動物園
  • 高崎山自然動物園

⛰️ 山・展望地(7件)

🗿 史跡(1件)

  • 向濱橋跡

🪦 記念碑(3件)

  • 國旗掲揚塔 - 別府市立南小学校
  • 血の池地獄爆発ヶ所
  • 鶴駕台臨之處記念碑

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

🎁 別府市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

別府市の病院・診療所・歯科

病院(25件)

診療所・歯科(176件)

別府市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(4件)

小学校・中学校・高校(31件)

幼稚園・保育所(82件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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