八尾市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
14万円/㎡
139,941円
前年比
+1.3%
上昇（2024→2025年）
大阪府内ランク
18位
43市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 2
八尾市（大阪府）の2025年の平均地価は 14.0万円/㎡で、 前年比+1.3% の上昇となりました。 大阪府内43市区町村のうち 地価は第18位です。
用途別では 住宅地が12.9万円/㎡（35地点） 、商業地が22.1万円/㎡（7地点） 、工業地が11.3万円/㎡（7地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 15 | 寝屋川市 | 15.2 | 36 |
| 16 | 門真市 | 14.4 | 24 |
| 17 | 高石市 | 14.0 | 14 |
| 18 | 八尾市 ◀ 当該 | 14.0 | 49 |
| 19 | 藤井寺市 | 13.6 | 17 |
| 20 | 交野市 | 12.1 | 18 |
| 21 | 四條畷市 | 12.1 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12.9 | 35 | +0.2% |
| 商業地 | 22.1 | 7 | +2.4% |
| 工業地 | 11.3 | 7 | +4.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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