藤井寺市の地価公示データ【2025年版】

藤井寺市（大阪府）の2025年の平均地価は 13.6万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第45位です。

用途別では 住宅地が12.9万円/㎡（13地点） 、商業地が18.0万円/㎡（3地点） 、工業地が9.2万円/㎡（1地点） です。

藤井寺市の不動産分析スコアは58.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（71.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.9%で上昇しており、 財政力指数は0.61、空き家率は14.4%です。

人口は63,688人（2020年）で、2050年には47,772人（-25%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

藤井寺市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は28.7%で全国平均並みです。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁