上市町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
上市町（富山県）の2025年の平均地価は 2.0万円/㎡で、 前年比-1.8% の下落となりました。 富山県内15市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が1.7万円/㎡（2地点） 、商業地が2.6万円/㎡（1地点） です。
上市町の不動産分析スコアは53.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（68.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.5%で推移しており、 財政力指数は0.46、空き家率は13.9%です。
人口は19,351人（2020年）で、2050年には11,097人（-42.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
上市町は年間3人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率37.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,097人（-42.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
富山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.7 | 2 | -1.8% |
| 商業地 | 2.6 | 1 | -1.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 上市町の観光スポット（75箇所）
上市町には75箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社11件、寺院13件、博物館・資料館5件、記念館7件、展望スポット4件、公園1件、庭園1件、山・展望地25件です。
🎡 観光名所（8件）
- 18段スイッチバック
- Jigokudani Hell Valley
- Snow Corridor
- 千巖渓
- 地獄谷
- 他 3 箇所
⛩️ 神社（11件）
- 大岩山金毘羅宮
- 小見白山社
- 柿沢神社
- 真川神社
- 神明社
- 他 6 箇所
🛕 寺院（13件）
- Aizendo 愛染堂(日石寺)
- Dainichido 大日堂(日石寺)
- Ganmokuzan Ryusenji Temple
- Jizodo 地蔵堂(日石寺)
- Kannondo 観音堂(日石寺)
- 他 8 箇所
🏛️ 博物館・資料館（5件）
- 立山カルデラ砂防博物館
- 立山博物館
- 西田美術館
- 北アルプス文化センター（山岳博物館）
- 富山市大山歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（7件）
- 幸田文文学碑 幸田文「崩れ」文学碑 立山カルデラ砂防博物館の砂防体験学習会参加者のみアクセス可能
- 播隆上人像
- 秩父宮雍仁親王殿下御手植
- 立山大宮
- 立山開山御廟
- 他 2 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- エンマ台
- 場見展望台
- 滝見台
- 立山カルデラ展望台
🌳 公園（1件）
- 立山寺の銀木犀
🌿 庭園（1件）
- 大岩日石寺のチャンチン
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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