札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
14万円/㎡
135,273円
前年比
+2.3%
2024→2025年
取引件数（2025年）
230件
北海道内順位
7位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 142,105円 | 190㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 新川３条 |
| 2025年Q3 | 136,842円 | 190㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 東茨戸３条 |
| 2025年Q3 | 243,750円 | 160㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 新琴似５条 |
| 2025年Q3 | 91,892円 | 185㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 新川３条 |
| 2025年Q3 | 251,852円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 太平１１条 |
| 2025年Q3 | 152,941円 | 170㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 東茨戸３条 |
| 2025年Q3 | 131,429円 | 175㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 篠路２条 |
| 2025年Q3 | 212,903円 | 155㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 新琴似１条 |
| 2025年Q3 | 97,436円 | 195㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 拓北１条 |
| 2025年Q3 | 63,158円 | 190㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 篠路８条 |
| 2025年Q3 | 172,222円 | 180㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 新琴似１２条 |
| 2025年Q3 | 135,000円 | 200㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 太平３条 |
| 2025年Q3 | 100,000円 | 210㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 太平１２条 |
| 2025年Q3 | 156,757円 | 185㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 屯田３条 |
| 2025年Q3 | 129,032円 | 155㎡ | 1957年 | ４ＬＤＫ | 北２９条西 |
| 2025年Q3 | 176,000円 | 125㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 北３３条西 |
| 2025年Q3 | 90,000円 | 200㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 新川２条 |
| 2025年Q3 | 94,872円 | 390㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 新川西４条 |
| 2025年Q3 | 129,412円 | 255㎡ | 1986年 | ７ＬＤＫ | 新琴似５条 |
| 2025年Q3 | 300,000円 | 100㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 太平５条 |
| 2025年Q3 | 169,697円 | 165㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 屯田５条 |
| 2025年Q3 | 133,333円 | 180㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 篠路４条 |
| 2025年Q3 | 140,000円 | 200㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 新川西２条 |
| 2025年Q3 | 368,421円 | 95㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 新琴似１２条 |
| 2025年Q3 | 253,846円 | 130㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 新琴似１１条 |
| 2025年Q3 | 68,293円 | 205㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 新琴似１２条 |
| 2025年Q3 | 41,111円 | 180㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 篠路１０条 |
| 2025年Q3 | 269,231円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 太平１１条 |
| 2025年Q3 | 166,667円 | 240㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 太平１２条 |
| 2025年Q3 | 95,238円 | 210㎡ | 1998年 | ６ＬＤＫ | 拓北２条 |
| 2025年Q3 | 116,279円 | 215㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 篠路１０条 |
| 2025年Q3 | 286,957円 | 115㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 北２５条西 |
| 2025年Q3 | 127,660円 | 235㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 新琴似１１条 |
| 2025年Q3 | 193,333円 | 150㎡ | 1990年 | ６ＬＤＫ | 北２９条西 |
| 2025年Q3 | 107,692円 | 130㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 新琴似２条 |
| 2025年Q3 | 42,500円 | 200㎡ | 1969年 | ４ＬＤＫ | 篠路７条 |
| 2025年Q3 | 124,324円 | 185㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 新川２条 |
| 2025年Q3 | 97,297円 | 185㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 新川西４条 |
| 2025年Q3 | 152,000円 | 125㎡ | 1972年 | ４ＬＤＫ | 新琴似７条 |
| 2025年Q3 | 175,758円 | 165㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 新琴似５条 |
| 2025年Q3 | 52,000円 | 125㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 西茨戸２条 |
| 2025年Q3 | 94,286円 | 350㎡ | 2000年 | ５ＬＤＫ | 新琴似９条 |
| 2025年Q3 | 51,282円 | 195㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 拓北８条 |
| 2025年Q3 | 66,667円 | 180㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 屯田５条 |
| 2025年Q3 | 68,966円 | 290㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 屯田５条 |
| 2025年Q3 | 85,185円 | 270㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | あいの里３条 |
| 2025年Q3 | 61,538円 | 195㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 篠路９条 |
| 2025年Q3 | 305,263円 | 95㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 新川３条 |
| 2025年Q3 | 50,000円 | 200㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 新川西２条 |
| 2025年Q3 | 30,303円 | 165㎡ | 1965年 | ４ＬＤＫ | 東茨戸３条 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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