札幌市北区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.1万円です（185件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市北区は北海道内でマンション価格が高い方？

札幌市北区のマンション㎡単価は北海道内2位（24市区町村中）です。

札幌市北区のマンション価格は上がっている？

札幌市北区のマンション㎡単価は前年比+12.4%で上昇傾向です（→2025年）。

札幌市北区のマンションの成約報告件数は？

札幌市北区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は185件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市北区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.1万円です（185件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約29万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+587人）。鉄道駅14駅。 *

札幌市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.1万円前年比+12.4%。年間成約報告件数は185件。北海道内では2位の価格水準です。1つ上位の（38.9万円/㎡）より14%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

34万円/㎡

340,978円

前年比 *

+12.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

185件

北海道内順位

2位

24市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	230万円	5.1万円	45㎡	1974年	２ＤＫ	ＲＣ	新琴似７条
2025年Q3	550万円	10.0万円	55㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新琴似７条
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北３７条西
2025年Q3	430万円	5.4万円	80㎡	1985年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北３２条西
2025年Q3	850万円	10.6万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北３２条西
2025年Q3	3,400万円	56.7万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北７条西
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北７条西
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	北７条西
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	麻生町
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北２４条西
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北２４条西
2025年Q3	230万円	11.5万円	20㎡	1973年	１ＤＫ	ＳＲＣ	北２４条西
2025年Q3	220万円	8.8万円	25㎡	1973年	１ＤＫ	ＳＲＣ	北２４条西
2025年Q3	1,900万円	19.0万円	100㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北２４条西
2025年Q3	260万円	8.7万円	30㎡	1973年	１ＤＫ	ＳＲＣ	北２４条西
2025年Q3	4,300万円	50.6万円	85㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北２０条西
2025年Q3	350万円	14.0万円	25㎡	1981年	１Ｋ	ＳＲＣ	北１４条西
2025年Q3	320万円	12.8万円	25㎡	1973年	１Ｋ	ＳＲＣ	北１１条西
2025年Q3	390万円	15.6万円	25㎡	1973年	１Ｋ	ＳＲＣ	北１１条西
2025年Q3	1.4億円	164.7万円	85㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	2003年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	北８条西
2025年Q3	1.2億円	141.2万円	85㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	8,800万円	117.3万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	3,900万円	70.9万円	55㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	1.3億円	130.0万円	100㎡	2023年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	5,000万円	111.1万円	45㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北８条西
2025年Q3	7,900万円	105.3万円	75㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	8,900万円	118.7万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	1.1億円	129.4万円	85㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北８条西
2025年Q3	1,500万円	50.0万円	30㎡	2005年	１Ｒ	ＲＣ	北７条西
2025年Q3	780万円	19.5万円	40㎡	1981年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	新琴似８条
2025年Q3	420万円	9.3万円	45㎡	1981年	２ＤＫ	ＳＲＣ	新琴似８条
2025年Q3	880万円	22.0万円	40㎡	1981年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	新琴似８条
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新川４条
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	篠路３条
2025年Q3	180万円	4.0万円	45㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	北２７条西
2025年Q3	2,400万円	68.6万円	35㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北１２条西
2025年Q3	1,900万円	17.3万円	110㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＲＣ	あいの里２条
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	太平１条
2025年Q3	1,000万円	13.3万円	75㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	北３１条西
2025年Q3	1,700万円	17.9万円	95㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	新川５条
2025年Q3	3,100万円	36.5万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北３６条西
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北３６条西
2025年Q3	4,400万円	46.3万円	95㎡	2013年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北２３条西
2025年Q3	5,700万円	57.0万円	100㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北２３条西
2025年Q3	900万円	10.0万円	90㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	あいの里３条
2025年Q3	410万円	10.3万円	40㎡	1982年	１ＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	北２３条西
2025年Q3	1,700万円	17.0万円	100㎡	1996年	５ＬＤＫ	ＲＣ	百合が原
2025年Q3	770万円	9.1万円	85㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	屯田６条