札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
21万円/㎡
214,238円
前年比
+14.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
102件
北海道内順位
2位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 110,204円 | 245㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 福住２条 |
| 2025年Q3 | 430,000円 | 100㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 美園７条 |
| 2025年Q3 | 81,081円 | 370㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 西岡１条 |
| 2025年Q3 | 135,135円 | 185㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 西岡２条 |
| 2025年Q3 | 256,250円 | 160㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 月寒東３条 |
| 2025年Q3 | 180,000円 | 200㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 平岸６条 |
| 2025年Q3 | 178,723円 | 235㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 西岡５条 |
| 2025年Q3 | 83,333円 | 180㎡ | 1978年 | ４ＬＤＫ | 西岡１条 |
| 2025年Q3 | 321,429円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 美園１２条 |
| 2025年Q3 | 152,381円 | 210㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 月寒東３条 |
| 2025年Q3 | 74,286円 | 175㎡ | 1976年 | ４ＬＤＫ | 西岡５条 |
| 2025年Q3 | 86,154円 | 325㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | 西岡２条 |
| 2025年Q3 | 247,619円 | 105㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 月寒東１条 |
| 2025年Q3 | 58,065円 | 310㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 西岡４条 |
| 2025年Q3 | 172,973円 | 185㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 中の島１条 |
| 2025年Q3 | 78,049円 | 205㎡ | 1975年 | ４ＬＤＫ | 西岡５条 |
| 2025年Q3 | 120,000円 | 250㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 福住１条 |
| 2025年Q3 | 260,000円 | 250㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 豊平４条 |
| 2025年Q3 | 517,647円 | 85㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 平岸３条 |
| 2025年Q3 | 420,000円 | 100㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 美園１条 |
| 2025年Q3 | 335,714円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 美園１２条 |
| 2025年Q3 | 68,182円 | 220㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 月寒東３条 |
| 2025年Q3 | 168,000円 | 125㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ | 中の島１条 |
| 2025年Q3 | 264,000円 | 125㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 西岡３条 |
| 2025年Q3 | 33,191円 | 235㎡ | 1982年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 西岡２条 |
| 2025年Q3 | 110,638円 | 235㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 月寒東４条 |
| 2025年Q3 | 266,667円 | 120㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 西岡２条 |
| 2025年Q3 | 264,706円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 福住２条 |
| 2025年Q3 | 184,000円 | 125㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 西岡２条 |
| 2025年Q3 | 163,636円 | 165㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 月寒東５条 |
| 2025年Q3 | 58,333円 | 480㎡ | 1976年 | ５ＬＤＫ | 福住２条 |
| 2025年Q3 | 296,296円 | 135㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 中の島２条 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 335㎡ | 1964年 | ５ＬＤＫ | 月寒西１条 |
| 2025年Q3 | 113,636円 | 220㎡ | 2009年 | ５ＬＤＫ | 西岡５条 |
| 2025年Q3 | 212,500円 | 160㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 西岡４条 |
| 2025年Q3 | 206,061円 | 165㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 福住１条 |
| 2025年Q3 | 194,872円 | 195㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 美園１０条 |
| 2025年Q3 | 444,444円 | 90㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 月寒東２条 |
| 2025年Q3 | 212,121円 | 165㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 西岡４条 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 175㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 月寒東５条 |
| 2025年Q2 | 242,424円 | 165㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 月寒東３条 |
| 2025年Q2 | 125,000円 | 80㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | 平岸３条 |
| 2025年Q2 | 511,111円 | 90㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 平岸３条 |
| 2025年Q2 | 242,424円 | 165㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 平岸３条 |
| 2025年Q2 | 306,667円 | 150㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ | 豊平１条 |
| 2025年Q2 | 260,606円 | 165㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 月寒東２条 |
| 2025年Q2 | 473,684円 | 95㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 月寒東２条 |
| 2025年Q2 | 270,968円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 月寒東２条 |
| 2025年Q2 | 164,444円 | 225㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 中の島２条 |
| 2025年Q2 | 54,054円 | 185㎡ | 1973年 | １ＬＤＫ | 西岡５条 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 札幌市の関連データ