札幌市豊平区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市豊平区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.7万円です（285件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市豊平区は北海道内でマンション価格が高い方？

札幌市豊平区のマンション㎡単価は北海道内9位（24市区町村中）です。

札幌市豊平区のマンション価格は上がっている？

札幌市豊平区のマンション㎡単価は前年比-8.4%で下落傾向です（→2025年）。

札幌市豊平区のマンションの成約報告件数は？

札幌市豊平区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は285件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市豊平区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市豊平区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市豊平区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.7万円です（285件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市豊平区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。人口約23万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+2,275人）。鉄道駅9駅。 *

札幌市豊平区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.7万円前年比-8.4%。年間成約報告件数は285件。北海道内では9位の価格水準です。1つ上位の（21.8万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

22万円/㎡

217,188円

前年比 *

-8.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

285件

北海道内順位

9位

24市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1984年	２ＬＤＫ	ブロック造	平岸２条
2025年Q3	3,700万円	37.0万円	100㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平岸２条
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸２条
2025年Q3	3,600万円	34.3万円	105㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平岸２条
2025年Q3	3,000万円	33.3万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸２条
2025年Q3	2,400万円	25.3万円	95㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平岸２条
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸２条
2025年Q3	2,800万円	31.1万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸２条
2025年Q3	530万円	9.6万円	55㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中の島２条
2025年Q3	150万円	4.3万円	35㎡	1973年	１Ｒ	鉄骨造	中の島２条
2025年Q3	780万円	14.2万円	55㎡	1989年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	豊平３条
2025年Q3	1,800万円	27.7万円	65㎡	1995年	１ＬＤＫ	ＲＣ	平岸６条
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福住３条
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園１条
2025年Q3	300万円	6.0万円	50㎡	1974年	２ＤＫ	ＳＲＣ	旭町
2025年Q3	930万円	14.3万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	旭町
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒西４条
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	1,500万円	15.8万円	95㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	3,200万円	58.2万円	55㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東１条
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西岡４条
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西岡４条
2025年Q3	200万円	3.1万円	65㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	2008年	１ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	900万円	16.4万円	55㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	300万円	5.5万円	55㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸１条
2025年Q3	450万円	6.0万円	75㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	270万円	9.0万円	30㎡	1980年	２Ｋ	ＲＣ	平岸１条
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸１条
2025年Q3	560万円	7.0万円	80㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸４条
2025年Q3	3,600万円	40.0万円	90㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸４条
2025年Q3	700万円	10.0万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸４条
2025年Q3	3,700万円	41.1万円	90㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸４条
2025年Q3	2,500万円	29.4万円	85㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸４条
2025年Q3	1,200万円	15.0万円	80㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸４条
2025年Q3	240万円	12.0万円	20㎡	1979年	１ＤＫ	ＲＣ	平岸４条
2025年Q3	2,700万円	27.0万円	100㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸４条
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	平岸４条
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平岸７条
2025年Q3	1,700万円	22.7万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福住２条
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＲＣ	福住２条
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	月寒中央通
2025年Q3	2,400万円	28.2万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平岸２条