札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
11万円/㎡
108,872円
前年比
-14.5%
2024→2025年
取引件数（2025年）
121件
北海道内順位
9位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 71,429円 | 280㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 61,905円 | 210㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 平岡７条 |
| 2025年Q3 | 177,778円 | 180㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 里塚緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 188,571円 | 175㎡ | 2016年 | ５ＬＤＫ | 北野７条 |
| 2025年Q3 | 89,091円 | 110㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 124,324円 | 185㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 平岡７条 |
| 2025年Q3 | 61,111円 | 360㎡ | 1993年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 里塚３条 |
| 2025年Q3 | 130,233円 | 215㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 平岡８条 |
| 2025年Q3 | 123,077円 | 195㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 美しが丘２条 |
| 2025年Q3 | 112,195円 | 205㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 北野７条 |
| 2025年Q3 | 68,000円 | 250㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 117,647円 | 170㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 71,667円 | 120㎡ | 1985年 | ５ＤＫ | 真栄２条 |
| 2025年Q3 | 178,571円 | 140㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 真栄２条 |
| 2025年Q3 | 110,000円 | 200㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 清田２条 |
| 2025年Q3 | 188,889円 | 180㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | 里塚２条 |
| 2025年Q3 | 69,767円 | 430㎡ | 1991年 | ５ＬＤＫ | 真栄１条 |
| 2025年Q3 | 93,023円 | 215㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 平岡６条 |
| 2025年Q3 | 151,724円 | 290㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 里塚緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 78,049円 | 205㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 美しが丘２条 |
| 2025年Q3 | 79,070円 | 215㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 美しが丘２条 |
| 2025年Q3 | 272,727円 | 110㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 北野５条 |
| 2025年Q3 | 68,966円 | 290㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 118,919円 | 185㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 118,367円 | 245㎡ | 1996年 | ８ＬＤＫ | 北野３条 |
| 2025年Q3 | 38,125円 | 160㎡ | 1985年 | ５ＬＤＫ | 清田６条 |
| 2025年Q3 | 108,696円 | 230㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ | 北野３条 |
| 2025年Q3 | 100,000円 | 270㎡ | 2000年 | ６ＬＤＫ | 真栄４条 |
| 2025年Q3 | 114,286円 | 210㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 美しが丘５条 |
| 2025年Q3 | 214,286円 | 140㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 真栄２条 |
| 2025年Q3 | 70,270円 | 185㎡ | 1995年 | ６ＬＤＫ | 真栄４条 |
| 2025年Q3 | 100,000円 | 250㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 平岡公園東 |
| 2025年Q3 | 151,351円 | 185㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 平岡４条 |
| 2025年Q3 | 47,619円 | 210㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 清田８条 |
| 2025年Q3 | 75,000円 | 200㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 真栄４条 |
| 2025年Q3 | 205,128円 | 195㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 里塚３条 |
| 2025年Q3 | 89,655円 | 290㎡ | 1991年 | ６ＬＤＫ | 平岡公園東 |
| 2025年Q3 | 88,372円 | 215㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 真栄５条 |
| 2025年Q3 | 209,524円 | 105㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 真栄３条 |
| 2025年Q3 | 86,486円 | 185㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 里塚緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 146,341円 | 205㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 平岡４条 |
| 2025年Q3 | 44,737円 | 190㎡ | 1988年 | ５ＬＤＫ | 里塚緑ケ丘 |
| 2025年Q3 | 88,889円 | 315㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 北野６条 |
| 2025年Q3 | 121,951円 | 205㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 美しが丘２条 |
| 2025年Q3 | 219,512円 | 205㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 平岡１０条 |
| 2025年Q3 | 76,000円 | 250㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 北野５条 |
| 2025年Q3 | 96,774円 | 155㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 北野４条 |
| 2025年Q3 | 91,304円 | 230㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 平岡公園東 |
| 2025年Q3 | 97,297円 | 185㎡ | 1988年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 平岡３条 |
| 2025年Q3 | 76,190円 | 210㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 平岡９条 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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