札幌市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
25万円/㎡
246,441円
前年比
-0.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
165件
北海道内順位
6位
24市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 423,529円 | 85㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 東札幌２条 |
| 2025年Q3 | 362,500円 | 80㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 東札幌２条 |
| 2025年Q3 | 160,000円 | 25㎡ | 1976年 | １Ｋ | 東札幌２条 |
| 2025年Q3 | 88,889円 | 45㎡ | 1976年 | １ＬＤＫ | 東札幌２条 |
| 2025年Q3 | 186,667円 | 75㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 388,235円 | 85㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 75㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 214,286円 | 70㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 257,143円 | 70㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 75㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 栄通 |
| 2025年Q3 | 186,667円 | 75㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 菊水上町１条 |
| 2025年Q3 | 225,000円 | 80㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 菊水上町１条 |
| 2025年Q3 | 311,111円 | 90㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 菊水７条 |
| 2025年Q3 | 86,667円 | 75㎡ | 1979年 | ２ＬＤＫ | 北郷５条 |
| 2025年Q3 | 85,333円 | 75㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 東札幌５条 |
| 2025年Q3 | 186,667円 | 75㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 209,524円 | 210㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 204,762円 | 210㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 388,889円 | 90㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 250,000円 | 60㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 266,667円 | 60㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 400,000円 | 90㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | 東札幌３条 |
| 2025年Q3 | 388,889円 | 90㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q3 | 305,263円 | 95㎡ | 2007年 | ２ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q3 | 520,000円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q3 | 411,765円 | 85㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 東札幌１条 |
| 2025年Q3 | 66,667円 | 60㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 585,714円 | 70㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 272,727円 | 55㎡ | 1983年 | １ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 294,737円 | 95㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 350,000円 | 100㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 369,231円 | 65㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 225,000円 | 80㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 南郷通 |
| 2025年Q3 | 285,714円 | 105㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 中央１条 |
| 2025年Q3 | 222,222円 | 90㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 中央１条 |
| 2025年Q3 | 127,143円 | 70㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 本通 |
| 2025年Q3 | 215,385円 | 65㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 本通 |
| 2025年Q3 | 173,333円 | 75㎡ | 1989年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 本郷通 |
| 2025年Q3 | 253,333円 | 75㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 本郷通 |
| 2025年Q3 | 104,211円 | 95㎡ | 1981年 | ２ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 157,143円 | 70㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 63,077円 | 65㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 本通 |
| 2025年Q3 | 92,500円 | 40㎡ | 1980年 | １ＬＤＫ | 平和通 |
| 2025年Q3 | 352,941円 | 85㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 東札幌４条 |
| 2025年Q3 | 173,333円 | 75㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 北郷４条 |
| 2025年Q3 | 305,882円 | 85㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 菊水８条 |
| 2025年Q3 | 450,000円 | 80㎡ | 1999年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 菊水１条 |
| 2025年Q3 | 271,429円 | 70㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 本通 |
| 2025年Q3 | 186,667円 | 75㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 本通 |
| 2025年Q3 | 275,000円 | 80㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 東札幌２条 |
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