札幌市白石区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市白石区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.6万円です（121件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市白石区は北海道内で戸建て価格が高い方？

札幌市白石区の戸建て㎡単価は北海道内3位（58市区町村中）です。

札幌市白石区の戸建て価格は上がっている？

札幌市白石区の戸建て㎡単価は前年比-2.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

札幌市白石区の戸建ての成約報告件数は？

札幌市白石区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は121件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市白石区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市白石区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市白石区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.6万円です（121件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市白石区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口約21万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,255人）。鉄道駅8駅。 *

札幌市白石区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は19.6万円前年比-2.3%。年間成約報告件数は121件。北海道内では3位の価格水準です。1つ上位の（21.4万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

20万円/㎡

196,232円

前年比 *

-2.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

121件

北海道内順位

3位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,000万円	14.7万円	340㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	栄通
2025年Q3	3,700万円	26.4万円	140㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	平和通
2025年Q3	3,800万円	30.4万円	125㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	栄通
2025年Q3	3,000万円	20.0万円	150㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	北郷８条
2025年Q3	2,100万円	14.0万円	150㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	北郷２条
2025年Q3	2,800万円	7.5万円	375㎡	1982年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北郷３条
2025年Q3	200万円	1.1万円	175㎡	1973年	５ＬＤＫ	木造	北郷２条
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	栄通
2025年Q3	7,600万円	7.7万円	990㎡	1966年	２ＬＤＫ	木造	菊水元町２条
2025年Q3	580万円	6.4万円	90㎡	1973年	３ＬＤＫ	木造	北郷３条
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2018年	２ＬＤＫ	木造	平和通
2025年Q3	4,000万円	7.0万円	570㎡	1969年	５ＬＤＫ	木造	菊水元町２条
2025年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	菊水元町２条
2025年Q3	810万円	3.4万円	235㎡	1971年	４ＬＤＫ	木造	川北２条
2025年Q3	3,300万円	34.7万円	95㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本通
2025年Q3	3,500万円	31.8万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	平和通
2025年Q3	2,800万円	28.0万円	100㎡	1996年	３ＬＤＫ	鉄骨造	平和通
2025年Q3	3,100万円	25.8万円	120㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	北郷２条
2025年Q3	1,300万円	9.6万円	135㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	北郷５条
2025年Q3	2,600万円	10.6万円	245㎡	1997年	６ＬＤＫ	木造	菊水元町８条
2025年Q3	2,900万円	26.4万円	110㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	北郷４条
2025年Q3	2,400万円	12.3万円	195㎡	2000年	６ＬＤＫ	木造	北郷６条
2025年Q3	1,900万円	11.9万円	160㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	北郷５条
2025年Q3	4,200万円	36.5万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄通
2025年Q3	3,700万円	16.4万円	225㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	菊水元町８条
2025年Q3	3,700万円	24.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	菊水元町１条
2025年Q3	2,200万円	10.2万円	215㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	川北４条
2025年Q3	3,000万円	22.2万円	135㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	中央３条
2025年Q3	830万円	9.8万円	85㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	中央２条
2025年Q3	2,300万円	20.9万円	110㎡	1999年	３ＬＤＫ	鉄骨造	中央２条
2025年Q3	3,400万円	15.1万円	225㎡	1974年	４ＬＤＫ	木造	北郷１条
2025年Q3	1,700万円	12.6万円	135㎡	1998年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北郷１条
2025年Q3	1,900万円	10.3万円	185㎡	1971年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北郷１条
2025年Q3	1,900万円	11.5万円	165㎡	1993年	８ＬＤＫ	木造	北郷１条
2025年Q3	2,300万円	10.5万円	220㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	川下５条
2025年Q3	1,000万円	5.6万円	180㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	川下２条
2025年Q3	1,400万円	8.5万円	165㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	川北５条
2025年Q3	2,600万円	21.7万円	120㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	平和通
2025年Q2	3,900万円	23.6万円	165㎡	2002年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南郷通
2025年Q2	3,900万円	14.4万円	270㎡	1999年	５ＬＤＫ	ＳＲＣ	南郷通
2025年Q2	4,200万円	25.5万円	165㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	東札幌１条
2025年Q2	1,600万円	6.8万円	235㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	米里５条
2025年Q2	3,200万円	26.7万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北郷２条
2025年Q2	3,400万円	40.0万円	85㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	北郷３条
2025年Q2	1,500万円	13.6万円	110㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	北郷３条
2025年Q2	3,600万円	30.0万円	120㎡	2013年	２ＬＤＫ	木造	東札幌１条
2025年Q2	2,000万円	8.0万円	250㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	北郷５条
2025年Q2	2,100万円	9.1万円	230㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	北郷５条
2025年Q2	3,900万円	32.5万円	120㎡	2015年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	栄通
2025年Q2	4,000万円	30.8万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	栄通