さいたま市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
41万円/㎡
413,965円
前年比
+18.2%
2024→2025年
取引件数（2025年）
67件
埼玉県内順位
10位
50市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 276,923円 | 65㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q3 | 600,000円 | 75㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 大字大門 |
| 2025年Q3 | 614,286円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 160,000円 | 75㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 571,429円 | 70㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 533,333円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 560,000円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 666,667円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 600,000円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 640,000円 | 75㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 710,000円 | 100㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q3 | 157,143円 | 70㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 186,667円 | 75㎡ | 1981年 | ２ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 423,529円 | 85㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 266,667円 | 75㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 146,667円 | 75㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q3 | 342,857円 | 70㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 東大門 |
| 2025年Q3 | 242,857円 | 70㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q3 | 287,500円 | 80㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q3 | 253,333円 | 75㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 大字中尾 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 75㎡ | 1988年 | ２ＬＤＫ | 大字大間木 |
| 2025年Q2 | 213,333円 | 75㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 大字三室 |
| 2025年Q2 | 671,429円 | 70㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q2 | 357,143円 | 70㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 東大門 |
| 2025年Q2 | 160,000円 | 75㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q2 | 276,190円 | 105㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 原山 |
| 2025年Q2 | 293,333円 | 75㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q2 | 339,130円 | 115㎡ | 2000年 | ５ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q2 | 437,500円 | 80㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 原山 |
| 2025年Q2 | 625,000円 | 80㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q2 | 628,571円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q2 | 300,000円 | 60㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ | 大字大門 |
| 2025年Q2 | 185,714円 | 70㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 太田窪 |
| 2025年Q2 | 369,231円 | 65㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ | 太田窪 |
| 2025年Q2 | 493,333円 | 75㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 大字大門 |
| 2025年Q2 | 453,333円 | 75㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 大字大門 |
| 2025年Q2 | 210,000円 | 100㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q2 | 306,667円 | 75㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q2 | 514,286円 | 70㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 東浦和 |
| 2025年Q2 | 371,429円 | 70㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 東大門 |
| 2025年Q2 | 285,714円 | 70㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | 大字大間木 |
| 2025年Q2 | 228,571円 | 70㎡ | 1980年 | ２ＬＤＫ | 大字大間木 |
| 2025年Q2 | 200,000円 | 65㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 道祖土 |
| 2025年Q1 | 500,000円 | 90㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q1 | 230,769円 | 65㎡ | 1994年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 東大門 |
| 2025年Q1 | 341,176円 | 85㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 大字大間木 |
| 2025年Q1 | 214,286円 | 70㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 大字三室 |
| 2025年Q1 | 250,000円 | 60㎡ | 1989年 | ３ＤＫ | 大字中尾 |
| 2025年Q1 | 588,235円 | 85㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
| 2025年Q1 | 470,588円 | 85㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 美園 |
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