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仙台市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
👶 待機児童ゼロ 👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 🏛️ 財政が安定

仙台市は宮城県に属し、110万人規模の大都市です。生活利便性スコアは高く(76.9点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は11.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は235か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は126校、中学校は74校です(国公私立計)。一般診療所が950か所あります。財政力指数は0.90で比較的高い水準にあります。

宮城県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

仙台市の強み・弱み

強み
  • 医療機関数(宮城県内1位/40市区町村)
  • 保育所等の数(宮城県内1位/40市区町村)
  • 転入超過数(宮城県内1位/40市区町村)
  • 小学校数(宮城県内1位/40市区町村)
  • 高齢化率(宮城県内7位/40市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(宮城県内33位/38市区町村)

総合スコア: 宮城県内 2位/40市区町村

仙台市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は宮城県仙台市青葉区(7,852人)。転出先1位は宮城県仙台市青葉区(8,124人)。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
仙台市青葉区
宮城県
7,852 3,798 2,694 1,360
仙台市太白区
宮城県
5,586 2,850 1,812 924
仙台市若林区
宮城県
5,326 3,160 1,562 604
仙台市宮城野区
宮城県
5,306 2,982 1,568 756
仙台市泉区
宮城県
4,260 1,882 1,526 852

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
仙台市青葉区
宮城県
8,124 4,432 2,456 1,236
仙台市宮城野区
宮城県
6,150 2,994 2,186 970
仙台市太白区
宮城県
4,886 2,570 1,560 756
仙台市泉区
宮城県
4,638 2,384 1,398 856
仙台市若林区
宮城県
4,532 2,292 1,562 678
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

仙台市と比較する

vs 石巻市 vs 大崎市 vs 名取市 vs 登米市 vs 栗原市
🌆 生活利便性: 76.9点
💰 コスパ(独身): 54.1点
共働き: 69.7点
子育て向け: 54.6点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

仙台市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差15.6点)。20代は転出超過(年間543人)の傾向。30代(子育て世代)の流入も超過(+575人/年)です。

📊 宮城県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(4.5万円/㎡)より150%高めです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など仙台市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

仙台市の住宅地価は11.2万円/㎡(標準的)、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価(平均) *
11.2 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

仙台市には一般診療所が950か所、保育所等は235か所(待機児童ゼロ)、小学校が126校あります。

🏥
医療機関 *
950診療所
🏫
学校(公立) *
126小学校
中学校: 74校 / 高校: 35校 / 幼稚園: 83園
児童数: 52,882人 / 生徒数: 27,209人
👶
保育所等 *
235か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
🛒
商業施設
23,325,676小売業
飲食・宿泊業: 1,007,702件

👴 人口・財政

仙台市は高齢化率は23.9%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は-8.9%の緩やかな減少見込み。転入超過(年間+2,387人)。財政力指数は0.90(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 998,832人(-8.9%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
23.9% 高齢化率
2050年: -8.9%
💼
完全失業率
4.2 %
就業者: 502,190人(2020年)
👶
出生率・死亡率
6.4 /千人(出生)
死亡率: 9.9人/千人 / 自然増加: -3.5
(2022年)
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 604,700戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.90
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+2,387 人/年

🗺️ 仙台市の観光スポット(246箇所)

仙台市には246箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所7件、神社37件、寺院27件、教会20件、博物館・資料館11件、美術館2件、記念館46件、展望スポット18件、公園1件、遺跡1件、記念碑76件です。

🎡 観光名所(7件)

  • FDC 仙台ダンススクール
  • ねこロード
  • ストリートダンススクール Favorite
  • ビリヤード&ダーツ Winner
  • 仙台朝市
  • 他 2 箇所

⛩️ 神社(37件)

  • 三吉神社
  • 三宝大荒神
  • 仙台大神宮
  • 伏見稲荷神社
  • 勝鬨神社
  • 他 32 箇所

🛕 寺院(27件)

⛪ 教会(20件)

  • 仙台ホサナ教会
  • カトリック元寺小路教会
  • カトリック北仙台教会
  • セブンスデー・アドベンチスト 仙台キリスト教会
  • 仙台イエス之御霊教会
  • 他 15 箇所

🏛️ 博物館・資料館(11件)

🎨 美術館(2件)

  • TFUギャラリーミニモリ
  • ギャラリー杜間道

🏛️ 記念館(46件)

  • SKK校歌碑
  • SKK設立70周年記念碑
  • フィギュアスケートモニュメント
  • 九番丁川(四ツ谷用水支流)
  • 二高雄大剛健碑
  • 他 41 箇所

🔭 展望スポット(18件)

  • 芭蕉の辻
  • おさ五櫻
  • こけし塔
  • 上杉山橋跡
  • 元虚空蔵淵
  • 他 13 箇所

🌳 公園(1件)

  • KAMISUGI ONE PARK

🗿 遺跡(1件)

  • 子門跡

🪦 記念碑(76件)

  • 「杜に聴く」
  • 「牧神の午後」
  • ダラスの友好の歌
  • リバサイドの友好の鐘
  • 七十七銀行
  • 他 71 箇所

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

仙台市の病院・診療所・歯科

病院(56件)

診療所・歯科(1515件)

仙台市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(16件)

小学校・中学校・高校(247件)

幼稚園・保育所(485件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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