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新潟市の住みやすさ（2026年版）

✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い（4.2万円/㎡） 💑 カップル・共働きにおすすめ

新潟市は新潟県に属し、67,972人（2020年国勢調査）の市区町村です。生活利便性スコアはやや低く（39.7点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は4.2万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は27か所あります。公立小学校は10校、中学校は7校です。一般診療所が52か所あります。空き家率は9.2%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

新潟県 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

施設データ: © OpenStreetMap contributors
🌆 生活利便性: 39.7点
💰 コスパ(独身): 69.4点
夫婦向け: 71.9点
子育て向け: 43.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。

新潟市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差28.8点）です。

📊 新潟県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（2.9万円/㎡）より44%高め、住みやすさスコアは平均より10.8点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・治安・子育て・医療・交通・人口など新潟市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

新潟市の住宅地価は4.2万円/㎡（リーズナブル）、空き家率は9.2%です。

🏠
住宅地価（平均）
4.2 万円/㎡

🏥 医療・子育て・教育

新潟市には一般診療所が52か所、保育所等は27か所、公立小学校が10校あります。

🏥
医療機関
—病院 / 52診療所
歯科診療所: 35か所
🏫
学校（公立）
10小学校
中学校: 7校 / 高校: 2校 / 幼稚園: 2園
児童数: 3,548人 / 生徒数: 2,105人
👶
保育所等
27か所

🚔 治安・交通・防災

新潟市の最寄り駅まで徒歩14分（徒歩圏内）。洪水リスク高・土砂リスク低・津波リスク低です。

🚃
交通
2駅
最寄り駅: 徒歩14分
🛒
商業施設
419小売業
飲食店: 115店
🌊
災害リスク
洪水:高 土砂:低
津波:低 地震:中

※ハザードリスク（洪水・土砂・津波・地震）は国土数値情報をもとに市区町村単位で集計したものです。同一市区町村内でも地区によりリスクが異なる場合があります。詳細は各自治体のハザードマップをご確認ください。

👴 人口・財政

新潟市は高齢化率は30.3%（高齢化が進んでいる）。転出超過（年間-84人）です。

👴
人口動態
30.3% 高齢化率
💼
完全失業率
4.1 %
就業者: 33,092人（2020年）
👶
出生率・死亡率
7.0 /千人（出生）
死亡率: 13.2人/千人 ／ 自然増加: -6.2
（2022年）
🏚️
空き家率
9.2 %
住宅数: 28,530戸（2023年）
🔄
転入・転出
-84 人/年

転入・転出フロー（2022年）

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）／全国市区町村間の移動データ

新潟市の病院・診療所・歯科

病院（2件）

診療所・歯科（91件）

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。データは国土数値情報（KSJ）をもとにしており、実際の所在地・営業状況と異なる場合があります。最新情報は各施設にご確認ください。

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