関東有数の住宅県で住みやすい街はどこ？データで徹底比較
埼玉県の市区町村を地価・交通・医療・商業・財政力など複数指標で総合評価しました。さいたま市・川口市・越谷市など主要都市を含む全市区町村のデータを2026年最新版でお届けします。
📍 埼玉県全市区町村対象💰 地価・コスパで比較🗓️ 2026年最新版
🏆 埼玉県 住みやすい街ランキング TOP10
対象：人口3万人以上 ／ 住みやすさスコア（コスパ重視・独身・一人暮らし向け）／ 2026年最新
| 順位 | 市区町村 | スコア | 住宅地価 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 🥇 | さいたま市 | 71.3 | 22.2万円/㎡ | 交通利便性◎。転入超過・人気上昇。待機児童ゼロ |
| 🥈 | 川口市 | 57.8 | 25.3万円/㎡ | 転入超過・人気上昇。財政力高 |
| 🥉 | 秩父市 | 57.6 | 5.4万円/㎡ | 地価が安め。交通まずまず。待機児童ゼロ |
| 4位 | 所沢市 | 57.5 | 18.4万円/㎡ | 交通まずまず。転入超過・人気上昇。財政力高 |
| 5位 | 川越市 | 57.4 | 15.0万円/㎡ | 交通まずまず。転入超過・人気上昇。財政力高 |
| 6位 | 熊谷市 | 56.8 | 5.5万円/㎡ | 地価が安め。待機児童ゼロ。財政力高 |
| 7位 | 深谷市 | 55.0 | 4.6万円/㎡ | 地価が安め。転入超過・人気上昇。待機児童ゼロ |
| 8位 | 越谷市 | 54.2 | 14.5万円/㎡ | 財政力高 |
| 9位 | 春日部市 | 53.9 | 9.0万円/㎡ | 転入超過傾向 |
| 10位 | 寄居町 | 51.5 | 3.7万円/㎡ | 地価が安め。交通まずまず。待機児童ゼロ |
💡 スコアの見方：住みやすさスコア（コスパ）は地価・交通・医療・商業・財政力を国の公的データで評価した0〜100点の指標です。地価が安いほど高スコアになるため、都市部は低めになる傾向があります。生活利便性の総合力はスコアの計算方法をご覧ください。
上位5都市の詳細解説
🥇：さいたま市
🚃 交通便利📈 人口増加中👶 待機児童ゼロ🏛️ 財政力高
人口132万人規模の都市。住宅地価22.2万円/㎡（都市部水準）。市内に39駅あり交通便利。転入超過+7,073人で人口増加中です。全指標の詳細はこちら。
🥈：川口市
📈 人口増加中🏛️ 財政力高
人口59万人規模の都市。住宅地価25.3万円/㎡（都市部水準）。駅9駅。転入超過+1,006人で人口増加中です。全指標の詳細はこちら。
🥉：秩父市
👶 待機児童ゼロ
住宅地価5.4万円/㎡（リーズナブル）。市内に12駅あり交通便利です。全指標の詳細はこちら。
4位：所沢市
📈 人口増加中🏛️ 財政力高
人口34万人規模の都市。住宅地価18.4万円/㎡（やや高め）。市内に11駅あり交通便利。転入超過+902人で人口増加中です。全指標の詳細はこちら。
5位：川越市
📈 人口増加中🏛️ 財政力高
人口35万人規模の都市。住宅地価15.0万円/㎡（やや高め）。市内に11駅あり交通便利。転入超過+896人で人口増加中です。全指標の詳細はこちら。
まとめ
埼玉県の住みやすさランキングでは、さいたま市が1位となりました。街選びは個人の優先事項（家賃・通勤・子育て環境など）によって最適解が異なります。各市区町村の詳細データは埼玉県の住みやすさ一覧でご確認ください。全国の住みやすい街ランキングも合わせてご覧ください。