熱海市 vs 磐田市｜住むならどっち？
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熱海市 vs 磐田市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは熱海市（74.8点）が磐田市（65.3点）を9.5ポイント上回っています。
人口は磐田市が約166,672人で、約4.9倍の規模です。
住宅地価は磐田市（5.0万円/m²）のほうが割安で、差は1.5万円/m²です。
子育て・単身ともに磐田市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、磐田市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
磐田市
52.3 vs 57.6
共働き
バランス重視
磐田市
63.8 vs 70.3
ファミリー
子育て・教育重視
磐田市
54.3 vs 59.6
住みやすさスコア比較
| 指標 | 熱海市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 74.8点 | 65.3点 |
| 独身向けスコア * | 52.3点 | 57.6点 |
| 共働き向けスコア * | 63.8点 | 70.3点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 54.3点 | 59.6点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測磐田市 優位
| 指標 | 熱海市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 34,208人 | 166,672人 |
| 高齢化率 * | 48.6% | 28.8% |
| 人口増減率 * | -14.0% | -5.1% |
| 2050年人口変化率 * | -39.8% | -18.6% |
| 出生率 * | 2.1 | 5.8 |
| 死亡率 * | 24.2 | 12.0 |
人口推移予測
生活環境磐田市 優位
| 指標 | 熱海市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 5.0 | 7.0 |
| 小売業事業所 * | 164,894件 | 750,269件 |
| 飲食・宿泊業 * | 51,922件 | 69,625件 |
| 病院 * | 5件 | 9件 |
| 診療所 * | 34件 | 123件 |
| 歯科 * | 24件 | 70件 |
不動産・経済磐田市 割安
| 指標 | 熱海市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 6.5万円 | 5.0万円 |
| 財政力指数 * | 0.9 | 0.8 |
| 失業率 * | 6.2% | 3.3% |
| 空き家率 * | 53.4% | 10.7% |
子育て環境磐田市 優位
| 指標 | 熱海市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 6件 | 26件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 0人 |
| 小学校数 * | 7校 | 22校 |
| 中学校数 * | 4校 | 12校 |
| 幼稚園数 * | 4件 | 17件 |
| 出生率 * | 2.1 | 5.8 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
熱海市 の注意点
- 高齢化率が48.6%と高め
- 空き家率が53.4%と高め
- 2050年までに人口が39.8%減少見込み
磐田市 の注意点
- 2050年までに人口が18.6%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
熱海市
磐田市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 熱海市と磐田市の観光スポット
熱海市（3箇所）
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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