伊東市 vs 磐田市｜住むならどっち？
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伊東市 vs 磐田市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは伊東市（71.1点）が磐田市（65.3点）を5.8ポイント上回っています。
人口は磐田市が約166,672人で、約2.5倍の規模です。
住宅地価は両市とも5.2万円/m²前後で同水準です。
子育て世帯には磐田市（59.6点）、単身者には伊東市（57.9点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、磐田市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
57.9 vs 57.6
共働き
バランス重視
引き分け
67.9 vs 70.3
ファミリー
子育て・教育重視
磐田市
49.0 vs 59.6
住みやすさスコア比較
| 指標 | 伊東市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 71.1点 | 65.3点 |
| 独身向けスコア * | 57.9点 | 57.6点 |
| 共働き向けスコア * | 67.9点 | 70.3点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 49.0点 | 59.6点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測磐田市 優位
| 指標 | 伊東市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 65,491人 | 166,672人 |
| 高齢化率 * | 43.3% | 28.8% |
| 人口増減率 * | -10.8% | -5.1% |
| 2050年人口変化率 * | -32.9% | -18.6% |
| 出生率 * | 3.2 | 5.8 |
| 死亡率 * | 19.5 | 12.0 |
人口推移予測
生活環境磐田市 優位
| 指標 | 伊東市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 8.0 | 7.0 |
| 小売業事業所 * | 262,396件 | 750,269件 |
| 飲食・宿泊業 * | 58,453件 | 69,625件 |
| 病院 * | 1件 | 9件 |
| 診療所 * | 54件 | 123件 |
| 歯科 * | 42件 | 70件 |
不動産・経済
| 指標 | 伊東市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 5.2万円 | 5.0万円 |
| 財政力指数 * | 0.7 | 0.8 |
| 失業率 * | 4.8% | 3.3% |
| 空き家率 * | 39.5% | 10.7% |
子育て環境磐田市 優位
| 指標 | 伊東市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 10件 | 26件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 0人 |
| 小学校数 * | 7校 | 22校 |
| 中学校数 * | 5校 | 12校 |
| 幼稚園数 * | 16件 | 17件 |
| 出生率 * | 3.2 | 5.8 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
伊東市 の注意点
- 高齢化率が43.3%と高め
- 空き家率が39.5%と高め
- 2050年までに人口が32.9%減少見込み
磐田市 の注意点
- 2050年までに人口が18.6%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
伊東市
磐田市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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伊東市（25箇所）
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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