磐田市 vs 牧之原市｜住むならどっち？

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磐田市 vs 牧之原市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは磐田市（65.3点）が牧之原市（53.6点）を11.7ポイント上回っています。

人口は磐田市が約166,672人で、約3.8倍の規模です。

住宅地価は牧之原市（2.3万円/m²）のほうが割安で、差は2.7万円/m²です。

子育て・単身ともに磐田市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、磐田市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠
単身者
通勤・利便性重視
磐田市
57.6 vs 44.1
💑
共働き
バランス重視
磐田市
70.3 vs 57.9
👨‍👩‍👧
ファミリー
子育て・教育重視
磐田市
59.6 vs 48.2

住みやすさスコア比較

指標磐田市牧之原市
総合スコア *65.3点53.6点
独身向けスコア *57.6点44.1点
共働き向けスコア *70.3点57.9点
子育て世帯向けスコア *59.6点48.2点

スコア レーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測磐田市 優位

指標磐田市牧之原市
人口（2020年） *166,672人43,502人
高齢化率 *28.8%32.0%
人口増減率 *-5.1%-11.8%
2050年人口変化率 *-18.6%-35.8%
出生率 *5.84.0
死亡率 *12.014.2

人口推移予測

生活環境磐田市 優位

指標磐田市牧之原市
駅数 *7.0—
小売業事業所 *750,269件154,558件
飲食・宿泊業 *69,625件7,480件
病院 *9件1件
診療所 *123件32件
歯科 *70件16件

不動産・経済牧之原市 割安

指標磐田市牧之原市
住宅地価（万円/平米） *5.0万円2.3万円
財政力指数 *0.80.8
失業率 *3.3%3.2%
空き家率 *10.7%16.0%

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子育て環境磐田市 優位

指標磐田市牧之原市
保育所等数 *26件14件
待機児童数 *0人0人
小学校数 *22校9校
中学校数 *12校3校
幼稚園数 *17件2件
出生率 *5.84.0

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

磐田市 の注意点
  • 2050年までに人口が18.6%減少見込み
牧之原市 の注意点
  • 高齢化率が32.0%と高め
  • 空き家率が16.0%と高め
  • 2050年までに人口が35.8%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

磐田市

牧之原市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 磐田市と牧之原市の観光スポット

磐田市（245箇所）

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  • 大平城
🎡 観光名所（8）
  • エアパーク
  • 蜆塚遺跡
  • Lure's
⛩️ 神社（80）
  • 三嶋神社
  • 三嶋神社
  • 三社神社
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  • 大聖寺
⛪ 教会（9）
  • カトリック 鷺ノ宮教会
  • ルーテル教会
  • 東洋ローアキリスト伝道教会浜松伝道所
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  • 浜松市楽器博物館
  • イノベーションロード
🎨 美術館（5）
  • 浜松市美術館
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  • いけとみ画廊
🏛️ 記念館（62）
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  • テレビジョン発祥地記念碑
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  • 展望台
🌳 公園（16）
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牧之原市（15箇所）

🏰 城・城跡（1）
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🎡 観光名所（1）
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  • 稲荷神社
🏛️ 博物館・資料館（2）
  • 牧之原市榛原郷土資料館
  • 牧之原市相良史料館
🏛️ 記念館（6）
  • Akiha Tōrō (stone lantern of the Akiha Kodō)
  • 塩の道 起点碑
  • 秋葉山常夜燈
🗿 史跡（1）
  • 伴次郎店跡

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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