真岡市 vs 下野市｜住むならどっち？

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真岡市 vs 下野市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは下野市（72.5点）が真岡市（58.5点）を14.0ポイント上回っています。

人口は真岡市が約78,190人で、ほぼ同規模です。

住宅地価は真岡市（2.3万円/m²）のほうが割安で、差は1.8万円/m²です。

子育て・単身ともに真岡市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、下野市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

真岡市

59.1 vs 53.9

💑

共働き

バランス重視

真岡市

73.4 vs 63.5

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

真岡市

67.5 vs 46.5

住みやすさスコア比較

指標	真岡市	下野市
総合スコア *	58.5点	72.5点
独身向けスコア *	59.1点	53.9点
共働き向けスコア *	73.4点	63.5点
子育て世帯向けスコア *	67.5点	46.5点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測下野市優位

指標	真岡市	下野市
人口（2020年） *	78,190人	59,507人
高齢化率 *	27.3%	26.0%
人口増減率 *	-7.0%	-4.1%
2050年人口変化率 *	-24.1%	-17.9%
出生率 *	5.3	7.3
死亡率 *	12.4	11.4

人口推移予測

生活環境真岡市優位

指標	真岡市	下野市
駅数 *	7.0	4.0
小売業事業所 *	69,228件	1,568,057件
飲食・宿泊業 *	13,336件	9,988件
病院 *	3件	4件
診療所 *	68件	63件
歯科 *	31件	27件

不動産・経済真岡市割安

指標	真岡市	下野市
住宅地価（万円/平米） *	2.3万円	4.1万円
財政力指数 *	0.8	0.7
失業率 *	4.4%	4.2%
空き家率 *	14.1%	12.4%

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子育て環境真岡市優位

指標	真岡市	下野市
保育所等数 *	18件	14件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	14校	8校
中学校数 *	9校	3校
幼稚園数 *	5件	1件
出生率 *	5.3	7.3

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

真岡市の注意点

2050年までに人口が24.1%減少見込み

下野市の注意点

2050年までに人口が17.9%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

真岡市

下野市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 真岡市と下野市の観光スポット

真岡市（10箇所）

🎡 観光名所（1）

真岡鐵道SLキューロク館

⛩️ 神社（2）

荒橿神社
鹿神社

🛕 寺院（2）

蓮城院
仏生寺　勝道上人生誕地　県史跡

🏛️ 博物館・資料館（1）

真岡市科学教育センター

⛰️ 山・展望地（1）

磯山

🗿 遺跡（3）

古墳
古墳
鹿古墳群

下野市（44箇所）

⛩️ 神社（25）

三嶋神社
八坂神社
八龍神社

🛕 寺院（7）

台林寺
国分寺
成就院

🏛️ 博物館・資料館（1）

国史跡　摩利支天塚・琵琶塚古墳資料館

🎨 美術館（1）

シェアスペース夜明け前（旧山中家住宅）

🏛️ 記念館（1）

紫式部の墓

🔭 展望スポット（6）

小金井一里塚
丸塚古墳　県史跡
天平の丘公園

🌳 公園（1）

下野国分尼寺跡公園

🌿 庭園（1）

蔓巻公園のアナベル庭園

🗿 遺跡（1）

推定東山道跡

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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