真岡市 vs 塩谷町｜住むならどっち？

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真岡市 vs 塩谷町　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは真岡市（58.5点）と塩谷町（60.2点）でほぼ同水準です。

人口は真岡市が約78,190人で、約7.6倍の規模です。

住宅地価は塩谷町（1.2万円/m²）のほうが割安で、差は1.1万円/m²です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、真岡市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

真岡市

59.1 vs 40.4

💑

共働き

バランス重視

真岡市

73.4 vs 55.0

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

真岡市

67.5 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標	真岡市	塩谷町
総合スコア *	58.5点	60.2点
独身向けスコア *	59.1点	40.4点
共働き向けスコア *	73.4点	55.0点
子育て世帯向けスコア *	67.5点	—

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測真岡市優位

指標	真岡市	塩谷町
人口（2020年） *	78,190人	10,354人
高齢化率 *	27.3%	40.2%
人口増減率 *	-7.0%	-21.6%
2050年人口変化率 *	-24.1%	-55.7%
出生率 *	5.3	2.4
死亡率 *	12.4	20.4

人口推移予測

生活環境真岡市優位

指標	真岡市	塩谷町
駅数 *	7.0	—
小売業事業所 *	69,228件	3,369件
飲食・宿泊業 *	13,336件	—
病院 *	3件	—
診療所 *	68件	7件
歯科 *	31件	6件

不動産・経済塩谷町割安

指標	真岡市	塩谷町
住宅地価（万円/平米） *	2.3万円	1.2万円
財政力指数 *	0.8	0.5
失業率 *	4.4%	4.0%
空き家率 *	14.1%	—

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子育て環境真岡市優位

指標	真岡市	塩谷町
保育所等数 *	18件	3件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	14校	3校
中学校数 *	9校	1校
幼稚園数 *	5件	0件
出生率 *	5.3	2.4

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

真岡市の注意点

2050年までに人口が24.1%減少見込み

塩谷町の注意点

高齢化率が40.2%と高め
2050年までに人口が55.7%減少見込み
財政力指数が0.46と低め

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

真岡市

塩谷町

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 真岡市と塩谷町の観光スポット

真岡市（10箇所）

🎡 観光名所（1）

真岡鐵道SLキューロク館

⛩️ 神社（2）

荒橿神社
鹿神社

🛕 寺院（2）

蓮城院
仏生寺　勝道上人生誕地　県史跡

🏛️ 博物館・資料館（1）

真岡市科学教育センター

⛰️ 山・展望地（1）

磯山

🗿 遺跡（3）

古墳
古墳
鹿古墳群

塩谷町（17箇所）

⛩️ 神社（5）

岩戸別神社
五料神社
八坂神社

🛕 寺院（1）

佐貫観音　磨崖仏　　国指定史跡

🔭 展望スポット（1）

ハンターマウンテン塩原

⛰️ 山・展望地（10）

羽黒山
釈迦ケ岳
鶏頂山

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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