真岡市 vs 高根沢町｜住むならどっち？

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真岡市 vs 高根沢町　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは真岡市（58.5点）と高根沢町（60.4点）でほぼ同水準です。

人口は真岡市が約78,190人で、約2.7倍の規模です。

住宅地価は両市とも2.3万円/m²前後で同水準です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、高根沢町のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

真岡市

59.1 vs 49.7

💑

共働き

バランス重視

真岡市

73.4 vs 62.0

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

真岡市

67.5 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標	真岡市	高根沢町
総合スコア *	58.5点	60.4点
独身向けスコア *	59.1点	49.7点
共働き向けスコア *	73.4点	62.0点
子育て世帯向けスコア *	67.5点	—

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測高根沢町優位

指標	真岡市	高根沢町
人口（2020年） *	78,190人	29,229人
高齢化率 *	27.3%	25.6%
人口増減率 *	-7.0%	-6.1%
2050年人口変化率 *	-24.1%	-22.9%
出生率 *	5.3	6.7
死亡率 *	12.4	11.6

人口推移予測

生活環境真岡市優位

指標	真岡市	高根沢町
駅数 *	7.0	4.0
小売業事業所 *	69,228件	24,199件
飲食・宿泊業 *	13,336件	34件
病院 *	3件	2件
診療所 *	68件	16件
歯科 *	31件	13件

不動産・経済

指標	真岡市	高根沢町
住宅地価（万円/平米） *	2.3万円	2.9万円
財政力指数 *	0.8	0.8
失業率 *	4.4%	2.9%
空き家率 *	14.1%	12.0%

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子育て環境真岡市優位

指標	真岡市	高根沢町
保育所等数 *	18件	7件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	14校	6校
中学校数 *	9校	2校
幼稚園数 *	5件	2件
出生率 *	5.3	6.7

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

真岡市の注意点

2050年までに人口が24.1%減少見込み

高根沢町の注意点

2050年までに人口が22.9%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

真岡市

高根沢町

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 真岡市と高根沢町の観光スポット

真岡市（10箇所）

🎡 観光名所（1）

真岡鐵道SLキューロク館

⛩️ 神社（2）

荒橿神社
鹿神社

🛕 寺院（2）

蓮城院
仏生寺　勝道上人生誕地　県史跡

🏛️ 博物館・資料館（1）

真岡市科学教育センター

⛰️ 山・展望地（1）

磯山

🗿 遺跡（3）

古墳
古墳
鹿古墳群

高根沢町（4箇所）

⛩️ 神社（2）

村社星宮神社
高龗神社

🛕 寺院（1）

宝泉寺

🌳 公園（1）

のびのび公園

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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