中津市 vs 佐伯市｜住むならどっち？
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中津市 vs 佐伯市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは佐伯市（63.2点）が中津市（53.3点）を9.9ポイント上回っています。
人口は中津市が約82,863人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は中津市（2.3万円/m²）のほうが割安で、差は1.1万円/m²です。
子育て世帯には中津市（74.8点）、単身者には佐伯市（60.8点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、中津市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
佐伯市
57.7 vs 60.8
共働き
バランス重視
引き分け
76.5 vs 76.5
ファミリー
子育て・教育重視
中津市
74.8 vs 70.3
住みやすさスコア比較
| 指標 | 中津市 | 佐伯市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 53.3点 | 63.2点 |
| 独身向けスコア * | 57.7点 | 60.8点 |
| 共働き向けスコア * | 76.5点 | 76.5点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 74.8点 | 70.3点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測中津市 優位
| 指標 | 中津市 | 佐伯市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 82,863人 | 66,851人 |
| 高齢化率 * | 30.4% | 41.1% |
| 人口増減率 * | -4.6% | -17.5% |
| 2050年人口変化率 * | -16.1% | -46.5% |
| 出生率 * | 6.6 | 4.6 |
| 死亡率 * | 14.4 | 17.8 |
人口推移予測
生活環境中津市 優位
| 指標 | 中津市 | 佐伯市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 4.0 | 10.0 |
| 小売業事業所 * | 173,728件 | 501,065件 |
| 飲食・宿泊業 * | 12,531件 | 463件 |
| 病院 * | 11件 | 8件 |
| 診療所 * | 69件 | 55件 |
| 歯科 * | 38件 | 30件 |
不動産・経済中津市 割安
| 指標 | 中津市 | 佐伯市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 2.3万円 | 3.4万円 |
| 財政力指数 * | 0.5 | 0.3 |
| 失業率 * | 3.9% | 4.7% |
| 空き家率 * | 20.2% | 21.6% |
子育て環境中津市 優位
| 指標 | 中津市 | 佐伯市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 32件 | 19件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 0人 |
| 小学校数 * | 21校 | 22校 |
| 中学校数 * | 10校 | 15校 |
| 幼稚園数 * | 13件 | 12件 |
| 出生率 * | 6.6 | 4.6 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
中津市 の注意点
- 高齢化率が30.4%と高め
- 空き家率が20.2%と高め
- 2050年までに人口が16.1%減少見込み
佐伯市 の注意点
- 高齢化率が41.1%と高め
- 空き家率が21.6%と高め
- 2050年までに人口が46.5%減少見込み
- 財政力指数が0.33と低め
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
中津市
佐伯市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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