新潟市東区 vs 新発田市｜住むならどっち？
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新潟市東区 vs 新発田市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは新発田市（63.8点）が新潟市東区（55.2点）を8.6ポイント上回っています。
人口は新潟市東区が約134,446人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は新発田市（2.5万円/m²）のほうが割安で、差は4.5万円/m²です。
子育て世帯には新発田市（68.8点）、単身者には新潟市東区（69.0点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、新潟市東区のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
新潟市東区
69.0 vs 59.7
共働き
バランス重視
新発田市
71.4 vs 75.3
ファミリー
子育て・教育重視
新発田市
42.6 vs 68.8
住みやすさスコア比較
| 指標 | 新潟市東区 | 新発田市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 55.2点 | 63.8点 |
| 独身向けスコア * | 69.0点 | 59.7点 |
| 共働き向けスコア * | 71.4点 | 75.3点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 42.6点 | 68.8点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測新潟市東区 優位
| 指標 | 新潟市東区 | 新発田市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 134,446人 | 94,927人 |
| 高齢化率 * | 29.2% | 32.4% |
| 人口増減率 * | -8.4% | -10.4% |
| 2050年人口変化率 * | -24.7% | -31.5% |
| 出生率 * | 6.1 | 5.4 |
| 死亡率 * | 12.9 | 15.0 |
人口推移予測
生活環境新潟市東区 優位
| 指標 | 新潟市東区 | 新発田市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 4.0 | 8.0 |
| 小売業事業所 * | 2,089,215件 | 485,796件 |
| 飲食・宿泊業 * | 61,209件 | 45,931件 |
| 病院 * | 5件 | 6件 |
| 診療所 * | 87件 | 77件 |
| 歯科 * | 73件 | 50件 |
不動産・経済新発田市 割安
| 指標 | 新潟市東区 | 新発田市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 7.0万円 | 2.5万円 |
| 財政力指数 * | — | 0.5 |
| 失業率 * | 4.1% | 3.5% |
| 空き家率 * | 12.6% | 12.5% |
子育て環境新発田市 優位
| 指標 | 新潟市東区 | 新発田市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 43件 | 34件 |
| 待機児童数 * | — | 0人 |
| 小学校数 * | 12校 | 15校 |
| 中学校数 * | 8校 | 10校 |
| 幼稚園数 * | 3件 | 1件 |
| 出生率 * | 6.1 | 5.4 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
新潟市東区 の注意点
- 2050年までに人口が24.7%減少見込み
新発田市 の注意点
- 高齢化率が32.4%と高め
- 2050年までに人口が31.5%減少見込み
- 財政力指数が0.48と低め
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
新潟市東区
新発田市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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