新潟市中央区 vs 上越市｜住むならどっち？
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新潟市中央区 vs 上越市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは新潟市中央区（72.9点）が上越市（69.6点）を3.3ポイント上回っています。
人口は上越市が約188,047人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は上越市（2.5万円/m²）のほうが割安で、差は8.3万円/m²です。
子育て世帯には上越市（79.4点）、単身者には新潟市中央区（68.6点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、新潟市中央区のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
新潟市中央区
68.6 vs 63.6
共働き
バランス重視
上越市
70.9 vs 82.1
ファミリー
子育て・教育重視
上越市
51.9 vs 79.4
住みやすさスコア比較
| 指標 | 新潟市中央区 | 上越市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 72.9点 | 69.6点 |
| 独身向けスコア * | 68.6点 | 63.6点 |
| 共働き向けスコア * | 70.9点 | 82.1点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 51.9点 | 79.4点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測新潟市中央区 優位
| 指標 | 新潟市中央区 | 上越市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 180,345人 | 188,047人 |
| 高齢化率 * | 26.3% | 32.9% |
| 人口増減率 * | -2.7% | -11.4% |
| 2050年人口変化率 * | -12.2% | -32.1% |
| 出生率 * | 6.6 | 5.3 |
| 死亡率 * | 11.3 | 14.7 |
人口推移予測
生活環境新潟市中央区 優位
| 指標 | 新潟市中央区 | 上越市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 4.0 | 21.0 |
| 小売業事業所 * | 4,953,111件 | 997,642件 |
| 飲食・宿泊業 * | 247,705件 | 88,288件 |
| 病院 * | 13件 | 10件 |
| 診療所 * | 227件 | 140件 |
| 歯科 * | 158件 | 92件 |
不動産・経済上越市 割安
| 指標 | 新潟市中央区 | 上越市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 10.8万円 | 2.5万円 |
| 財政力指数 * | — | 0.6 |
| 失業率 * | 4.1% | 2.9% |
| 空き家率 * | 16.4% | 13.4% |
子育て環境上越市 優位
| 指標 | 新潟市中央区 | 上越市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 47件 | 59件 |
| 待機児童数 * | — | 0人 |
| 小学校数 * | 19校 | 48校 |
| 中学校数 * | 10校 | 23校 |
| 幼稚園数 * | 11件 | 5件 |
| 出生率 * | 6.6 | 5.3 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
新潟市中央区 の注意点
- 空き家率が16.4%と高め
上越市 の注意点
- 高齢化率が32.9%と高め
- 2050年までに人口が32.1%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
新潟市中央区
上越市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 新潟市中央区と上越市の観光スポット
新潟市中央区（158箇所）
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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