新潟市南区 vs 燕市｜住むならどっち？

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新潟市南区 vs 燕市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは燕市（71.2点）が新潟市南区（66.9点）を4.3ポイント上回っています。

人口は燕市が約77,201人で、約1.8倍の規模です。

住宅地価は両市とも2.9万円/m²前後で同水準です。

子育て世帯には燕市（74.2点）、単身者には新潟市南区（69.6点）が住みやすい傾向です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、燕市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠
単身者
通勤・利便性重視
新潟市南区
69.6 vs 61.7
💑
共働き
バランス重視
燕市
72.1 vs 78.0
👨‍👩‍👧
ファミリー
子育て・教育重視
燕市
43.4 vs 74.2

住みやすさスコア比較

指標新潟市南区燕市
総合スコア *66.9点71.2点
独身向けスコア *69.6点61.7点
共働き向けスコア *72.1点78.0点
子育て世帯向けスコア *43.4点74.2点

スコア レーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測燕市 優位

指標新潟市南区燕市
人口（2020年） *43,437人77,201人
高齢化率 *31.9%31.3%
人口増減率 *-10.1%-9.0%
2050年人口変化率 *-33.3%-29.9%
出生率 *5.95.4
死亡率 *14.214.2

人口推移予測

生活環境燕市 優位

指標新潟市南区燕市
駅数 *—9.0
小売業事業所 *2,991,175件415,884件
飲食・宿泊業 *2,756件12,872件
病院 *3件2件
診療所 *30件69件
歯科 *20件37件

不動産・経済

指標新潟市南区燕市
住宅地価（万円/平米） *2.9万円3.0万円
財政力指数 *—0.6
失業率 *3.1%3.5%
空き家率 *9.6%13.0%

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子育て環境燕市 優位

指標新潟市南区燕市
保育所等数 *18件23件
待機児童数 *—0人
小学校数 *11校15校
中学校数 *6校5校
幼稚園数 *0件1件
出生率 *5.95.4

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

新潟市南区 の注意点
  • 高齢化率が31.9%と高め
  • 2050年までに人口が33.3%減少見込み
燕市 の注意点
  • 高齢化率が31.3%と高め
  • 2050年までに人口が29.9%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

新潟市南区

燕市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 新潟市南区と燕市の観光スポット

新潟市南区（5箇所）

⛩️ 神社（2）
  • 白根神社
  • 伊多井神社
🛕 寺院（3）
  • 恵光寺
  • 正立寺
  • 西永寺

燕市（9箇所）

⛩️ 神社（3）
  • 吉田天満宮
  • 稲荷神社
  • 金山神社
🛕 寺院（4）
  • 専養寺
  • 広伝寺
  • 西方院
🏛️ 博物館・資料館（1）
  • 燕市産業史料館
🏛️ 記念館（1）
  • 横田破堤記念碑

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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