さいたま市北区 vs 越谷市｜住むならどっち？

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さいたま市北区 vs 越谷市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはさいたま市北区（74.4点）が越谷市（68.1点）を6.3ポイント上回っています。

人口は越谷市が約341,621人で、約2.3倍の規模です。

住宅地価は越谷市（14.5万円/m²）のほうが割安で、差は4.6万円/m²です。

子育て世帯には越谷市（44.7点）、単身者にはさいたま市北区（67.4点）が住みやすい傾向です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、さいたま市北区のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

さいたま市北区

67.4 vs 56.6

💑

共働き

バランス重視

引き分け

69.6 vs 67.2

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

越谷市

41.3 vs 44.7

住みやすさスコア比較

指標	さいたま市北区	越谷市
総合スコア *	74.4点	68.1点
独身向けスコア *	67.4点	56.6点
共働き向けスコア *	69.6点	67.2点
子育て世帯向けスコア *	41.3点	44.7点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測さいたま市北区優位

指標	さいたま市北区	越谷市
人口（2020年） *	149,242人	341,621人
高齢化率 *	21.7%	25.5%
人口増減率 *	1.9%	0.5%
2050年人口変化率 *	-1.7%	-3.3%
出生率 *	6.7	6.6
死亡率 *	9.8	10.5

人口推移予測

生活環境さいたま市北区優位

指標	さいたま市北区	越谷市
駅数 *	8.0	9.0
小売業事業所 *	2,597,743件	2,122,550件
飲食・宿泊業 *	71,360件	30,609件
病院 *	3件	15件
診療所 *	108件	200件
歯科 *	74件	171件

不動産・経済越谷市割安

指標	さいたま市北区	越谷市
住宅地価（万円/平米） *	19.1万円	14.5万円
財政力指数 *	—	0.9
失業率 *	3.8%	3.9%
空き家率 *	7.7%	6.2%

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子育て環境越谷市優位

指標	さいたま市北区	越谷市
保育所等数 *	34件	48件
待機児童数 *	—	3人
小学校数 *	10校	29校
中学校数 *	5校	16校
幼稚園数 *	9件	20件
出生率 *	6.7	6.6

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

さいたま市北区

越谷市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ さいたま市北区と越谷市の観光スポット

さいたま市北区（21箇所）

⛩️ 神社（3）

戸崎の浅間塚
氷川神社
躑躅山稲荷神社

🛕 寺院（9）

吉祥院
妙隆寺
清浄院

⛪ 教会（1）

大宮キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（1）

陶芸美術館

🏛️ 記念館（5）

カリヨンの華
庚申塔
稲荷大神

🌳 公園（1）

原市21番地耕地公園

🗿 遺跡（1）

原市の文字庚申塔

越谷市（35箇所）

🎡 観光名所（2）

藤棚
這是家

⛩️ 神社（13）

五社稲荷神社
八幡神社
大竹神社

🛕 寺院（12）

光明院
南和寺
大林寺

⛪ 教会（2）

北越谷キリスト教会
南越谷キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（1）

ミラクル

🏛️ 記念館（2）

建長元年板碑
越ヶ谷御殿跡

🌳 公園（3）

北越谷第四公園
北越谷西口駅前広場
東越谷第六公園

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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