つくば市 vs 神栖市｜住むならどっち？

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つくば市 vs 神栖市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはつくば市（82.4点）が神栖市（59.6点）を22.8ポイント上回っています。

人口はつくば市が約241,656人で、約2.5倍の規模です。

住宅地価は神栖市（1.8万円/m²）のほうが割安で、差は5.2万円/m²です。

子育て・単身ともにつくば市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年までの人口推計ではつくば市は増加（6.0%）、神栖市は減少（-12.2%）が見込まれています。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

つくば市

63.5 vs 42.1

💑

共働き

バランス重視

つくば市

80.2 vs 60.2

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

つくば市

73.6 vs 51.4

住みやすさスコア比較

指標	つくば市	神栖市
総合スコア *	82.4点	59.6点
独身向けスコア *	63.5点	42.1点
共働き向けスコア *	80.2点	60.2点
子育て世帯向けスコア *	73.6点	51.4点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測つくば市優位

指標	つくば市	神栖市
人口（2020年） *	241,656人	95,454人
高齢化率 *	20.3%	23.3%
人口増減率 *	7.0%	-3.3%
2050年人口変化率 *	6.0%	-12.2%
出生率 *	9.0	6.9
死亡率 *	8.7	11.1

人口推移予測

生活環境つくば市優位

指標	つくば市	神栖市
駅数 *	5.2	—
小売業事業所 *	3,822,693件	1,163,070件
飲食・宿泊業 *	77,446件	21,069件
病院 *	12件	4件
診療所 *	206件	41件
歯科 *	131件	32件

不動産・経済神栖市割安

指標	つくば市	神栖市
住宅地価（万円/平米） *	7.0万円	1.8万円
財政力指数 *	1.1	1.4
失業率 *	2.9%	3.5%
空き家率 *	8.1%	15.8%

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子育て環境つくば市優位

指標	つくば市	神栖市
保育所等数 *	75件	25件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	31校	14校
中学校数 *	14校	8校
幼稚園数 *	24件	4件
出生率 *	9.0	6.9

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

つくば市の注意点

特筆すべき懸念点はありません

神栖市の注意点

空き家率が15.8%と高め

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

つくば市

神栖市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ つくば市と神栖市の観光スポット

つくば市（43箇所）

🎡 観光名所（2）

OctBass
旧国鉄バス

⛩️ 神社（12）

八龍神社
鹿島神社
下浅間神社

🛕 寺院（4）

寶安寺
全宗寺
善勝寺

⛪ 教会（2）

つくばキリストの愛教会
セベンスデイ・アドベンチストつくば学園キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（5）

地図と測量の科学館
地質標本館
茨城県つくば美術館

🏛️ 記念館（9）

University of Tsukuba
つくば道の標石
ウエルカムアーチ

🌳 公園（2）

はなのき公園
公園

🌿 庭園（4）

バラ園
バラ園
バラ園

⛰️ 山・展望地（2）

宝篋山
尖浅間

🗿 史跡（1）

小田城址

神栖市（5箇所）

⛩️ 神社（4）

御産宮
氏神様
浅間神社

⛪ 教会（1）

王国会館　神栖市波崎会衆

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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