野辺地町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
野辺地町（青森県）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 青森県内28市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（2地点） 、商業地が1.8万円/㎡（1地点） です。
野辺地町の不動産分析スコアは50.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.4%で推移しており、 財政力指数は0.38、空き家率は13.9%です。
人口は12,374人（2020年）で、2050年には6,156人（-50.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
野辺地町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率38.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,156人（-50.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
青森県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 平川市 | 1.4 | 7 |
| 12 | 五戸町 | 1.3 | 3 |
| 13 | 鰺ヶ沢町 | 1.3 | 3 |
| 14 | 野辺地町 ◀ 当該 | 1.3 | 3 |
| 15 | 七戸町 | 1.3 | 3 |
| 16 | 板柳町 | 1.1 | 3 |
| 17 | 南部町 | 1.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 2 | -1.4% |
| 商業地 | 1.8 | 1 | -1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 野辺地町の観光スポット（21箇所）
野辺地町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院4件、博物館・資料館1件、記念館3件、展望スポット3件、公園1件、山・展望地7件です。
⛩️ 神社（2件）
- 愛宕神社
- 神明宮
🛕 寺院（4件）
- 円誠寺
- 常光寺
- 海中寺
- 西光寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 野辺地町 歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（3件）
- 基点第九〇号
- 奥州街道
- 常夜燈
🔭 展望スポット（3件）
- 日本最古の鉄道防雪林
- 旧野村住宅離れ
- 蒸気機関車 C11 210
🌳 公園（1件）
- 八戸町森林公園
⛰️ 山・展望地（7件）
- 烏帽子岳
- 半兵衛高森
- 四本桂山
- 大森
- 弥瀬山
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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