越前市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
越前市（福井県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 福井県内14市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（6地点） 、商業地が4.2万円/㎡（4地点） です。
越前市の不動産分析スコアは55.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（82.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.75、空き家率は14.4%です。
人口は80,611人（2020年）で、2050年には59,291人（-26.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
越前市は年間38人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率は29.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 59,291人（-26.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福井県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 高浜町 | 3.8 | 3 |
| 5 | 鯖江市 | 3.8 | 7 |
| 6 | 永平寺町 | 3.8 | 3 |
| 7 | 越前市 ◀ 当該 | 3.5 | 10 |
| 8 | 坂井市 | 2.8 | 11 |
| 9 | あわら市 | 2.6 | 7 |
| 10 | 若狭町 | 2.1 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 6 | -0.4% |
| 商業地 | 4.2 | 4 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 越前市の観光スポット（58箇所）
越前市には58箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社18件、寺院20件、教会1件、博物館・資料館3件、記念館10件、展望スポット1件、山・展望地2件です。
🎡 観光名所（3件）
- パピルス館
- 比翼の丘
- 連理の松
⛩️ 神社（18件）
- 飯部磐座神社
- 八幡神社
- 吉野神社
- 国中神社
- 國中神社
- 他 13 箇所
🛕 寺院（20件）
- 聞法寺
- 了慶寺
- 光善寺
- 光澤寺
- 妙動寺
- 他 15 箇所
⛪ 教会（1件）
- Igreja Evangélica Dunamis
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 宇野茶道美術館
- 越前市今立歴史民俗資料館
- 越前市越前和紙の里紙の文化博物館
🏛️ 記念館（10件）
- 福井鉄道南越線 五分市駅跡
- 不動明王参道
- 味真野茶揉み歌
- 天保救荒碑
- 忠魂碑
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 御誕生寺（猫寺）
⛰️ 山・展望地（2件）
- 日野山
- 村国山頂上
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 越前市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 越前市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください