鯖江市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
鯖江市（福井県）の2025年の平均地価は 3.8万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 福井県内14市区町村のうち 地価は第5位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（4地点） 、商業地が3.9万円/㎡（3地点） です。
鯖江市の不動産分析スコアは63.6点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（79.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.6%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は11.8%です。
人口は68,302人（2020年）で、2050年には58,749人（-14%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
鯖江市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.5%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率は27.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 58,749人（-14%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福井県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2 | 敦賀市 | 5.3 | 7 |
| 3 | 小浜市 | 4.5 | 5 |
| 4 | 高浜町 | 3.8 | 3 |
| 5 | 鯖江市 ◀ 当該 | 3.8 | 7 |
| 6 | 永平寺町 | 3.8 | 3 |
| 7 | 越前市 | 3.5 | 10 |
| 8 | 坂井市 | 2.8 | 11 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 4 | +0.6% |
| 商業地 | 3.9 | 3 | -0.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 鯖江市の観光スポット（131箇所）
鯖江市には131箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所13件、神社46件、寺院48件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館7件、動物園1件、公園2件、遺跡6件、記念碑4件です。
🎡 観光名所（13件）
- アオミミキジ
- インドクジャク
- キンケイ
- ギンケイ
- コサンケイ
- 他 8 箇所
⛩️ 神社（46件）
- 神明神社
- 三嶋神社
- 下石田神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 41 箇所
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- まなべの館
- めがねミュージアム
- 伊藤柏翠俳句記念館
🎨 美術館（1件）
- 梵・町屋ギャラリー
🏛️ 記念館（7件）
- 三尾野出作ふるさとの碑
- 忠魂碑
- 日本の歴史公園百選
- 機業記念碑
- 百年大祭記念碑
- 他 2 箇所
🐘 動物園（1件）
🌳 公園（2件）
- 池跡ミニ公園
- 鳥羽公園
🗿 遺跡（6件）
- 一里塚跡
- 吉江藩館跡
- 旧瓜生家住宅
- 西山1号墳
- 長泉寺山古墳
- 他 1 箇所
🪦 記念碑（4件）
- めがね産地さばえ
- レッサーパンダ(red panda)
- 県営水環境整備事業柳町地区 竣工記念碑
- 願掛け地蔵
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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