大玉村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大玉村（福島県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比+1.7% の上昇となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（2地点） です。
大玉村の不動産分析スコアは62.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.6%で上昇しており、 財政力指数は0.37、空き家率は13.9%です。
人口は8,900人（2020年）で、2050年には7,970人（-10.4%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
大玉村は年間62人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 高齢化率は27.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,970人（-10.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 富岡町 | 2.0 | 3 |
| 22 | 広野町 | 2.0 | 2 |
| 23 | 川俣町 | 1.9 | 3 |
| 24 | 大玉村 ◀ 当該 | 1.8 | 2 |
| 25 | 浪江町 | 1.8 | 3 |
| 26 | 塙町 | 1.7 | 3 |
| 27 | 猪苗代町 | 1.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 2 | +1.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大玉村の観光スポット（34箇所）
大玉村には34箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社5件、寺院3件、博物館・資料館1件、庭園1件、山・展望地21件です。
🎡 観光名所（3件）
- Rokujizo aka 6 monks
- 水芭蕉群生地
- 磐梯熱海アイスアリーナ
⛩️ 神社（5件）
- 安積疏水神社
- 安達太良神社
- 岳温泉神社
- 聖徳太子堂
- 薬師こけし堂
🛕 寺院（3件）
- 光恩寺
- 玉泉寺
- 遠藤ヶ滝不動尊
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- あだたらふるさとホール
🌿 庭園（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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