猪苗代町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
猪苗代町（福島県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-2.5% の下落となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第27位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（2地点） 、商業地が2.0万円/㎡（1地点） です。
猪苗代町の不動産分析スコアは55.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（78.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.38、空き家率は13.9%です。
人口は13,552人（2020年）で、2050年には6,670人（-50.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
猪苗代町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.0%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率39.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,670人（-50.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 24 | 大玉村 | 1.8 | 2 |
| 25 | 浪江町 | 1.8 | 3 |
| 26 | 塙町 | 1.7 | 3 |
| 27 | 猪苗代町 ◀ 当該 | 1.7 | 3 |
| 28 | 浅川町 | 1.6 | 3 |
| 29 | 国見町 | 1.6 | 2 |
| 30 | 田村市 | 1.6 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 2 | -1.7% |
| 商業地 | 2.0 | 1 | -3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 猪苗代町の観光スポット（65箇所）
猪苗代町には65箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所6件、神社2件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館15件、展望スポット2件、公園1件、山・展望地32件、史跡2件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 猪苗代城
🎡 観光名所（6件）
- 中津川渓谷
- 川上登山口
- 渋谷登山口
- 翁島登山口
- 観音寺川の桜
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（2件）
- 吾妻神社
- 賀篭山稲荷神社
🛕 寺院（1件）
- 洞泉寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（15件）
- 「20聖火台」ニーマルセイカダイ
- いなわしろ新八景 土津神社
- 三忠碑
- 保科正之公三百年祭碑
- 島田の板碑
- 他 10 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- しぶき氷
- 天鏡台
🌳 公園（1件）
- 亀ヶ城公園
🗿 史跡（2件）
- 五輪塔
- 楊枝一里塚
🪦 記念碑（2件）
- 御上覧場一里塚
- 鹿島神社宝篋印塔
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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