むかわ町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
むかわ町（北海道）の2025年の平均地価は 1.0万円/㎡で、 前年比-3% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第67位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（2地点） 、商業地が1.2万円/㎡（1地点） です。
むかわ町の不動産分析スコアは37.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（71.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.2%で推移しており、 財政力指数は0.23、空き家率は13.9%です。
人口は7,651人（2020年）で、2050年には3,555人（-53.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
むかわ町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率40.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,555人（-53.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 64 | 士別市 | 1.0 | 4 |
| 65 | 壮瞥町 | 1.0 | 1 |
| 66 | 足寄町 | 1.0 | 3 |
| 67 | むかわ町 ◀ 当該 | 1.0 | 3 |
| 68 | 厚岸町 | 1.0 | 2 |
| 69 | 紋別市 | 0.9 | 4 |
| 70 | 当別町 | 0.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 2 | -2.2% |
| 商業地 | 1.2 | 1 | -4.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ むかわ町の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
むかわ町には25箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館23件、テーマパーク1件、公園1件です。
🏛️ 博物館・資料館（23件）
🎢 テーマパーク（1件）
🌳 公園（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 むかわ町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
北海道の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 むかわ町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください