鹿児島市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
16万円/㎡
156,323円
前年比
+1.3%
上昇（2024→2025年）
鹿児島県内ランク
1位
35市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 2 ／津波 2
鹿児島市（鹿児島県）の2025年の平均地価は 15.6万円/㎡で、 前年比+1.3% の上昇となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が9.5万円/㎡（68地点） 、商業地が29.9万円/㎡（33地点） 、工業地が5.7万円/㎡（4地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島市 ◀ 当該 | 15.6 | 106 |
| 2 | 奄美市 | 11.5 | 5 |
| 3 | 瀬戸内町 | 4.4 | 3 |
| 4 | 姶良市 | 3.4 | 9 |
| 5 | 徳之島町 | 3.0 | 2 |
| 6 | 薩摩川内市 | 2.8 | 13 |
| 7 | 西之表市 | 2.8 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.5 | 68 | +1.3% |
| 商業地 | 29.9 | 33 | +2.7% |
| 工業地 | 5.7 | 4 | +1.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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